Een ruime, duurzame villa in Ugchelen Buiten – perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en luxe zoeken

In het groene hart van Ugchelen Buiten staat deze gasloze villa op een ruim perceel van 400 m², omgeven door rust en privacy. Met een woonoppervlakte van 172 m², zes slaapkamers en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. De woning is aangesloten op stadsverwarming en voorzien van negen zonnepanelen, waardoor het een energiezuinige en duurzame woning is. De locatie is ideaal: aan een rustige straat, met een speelveldje voor de deur en alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: licht, ruim en praktisch

De entree leidt naar een ruime en lichte woonkamer met een speelse erker en een praktische trapkast. De luxueuze keuken is een echte eyecatcher, met een kookeiland, 4-pits inductiekookplaat, stoomoven, extra brede oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en een quooker. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, en via openslaande deuren kunt u direct naar de achtertuin stappen. Naast de keuken bevindt zich een extra kamer, perfect als thuiswerkplek, speelkamer of kantoor. Deze ruimte geeft toegang tot de inpandige berging, die voorzien is van een spoelbak en veel bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat-PVC-vloer met bies en vloerverwarming (behalve in de werkkamer).

Eerste verdieping: comfort en privacy

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een apart toilet met fonteintje, een moderne badkamer en drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast achter een extra wandje en elektrisch bedienbare verduisterende screens. De badkamer is compleet met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook op deze verdieping is airco (2024) geplaatst voor extra comfort.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging

De tweede verdieping herbergt een overloop met vaste kast (met omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox), een wasruimte met aansluiting voor was- en droogapparatuur en twee volwaardige slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast met schuifdeuren, en er is extra bergruimte achter de knieschotten.

Locatie en afwerking

De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Apeldoorn is binnen 10 minuten bereikbaar, en de A1 en A50 liggen op slechts 5 minuten rijden. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een recent gebouwde veranda met houten berging en een laadpaal (die niet meeverkocht wordt). Alle wanden zijn afgewerkt met renovlies, de ramen van de erker en woonkamer hebben warmtewerende screens (2024), en de woning heeft een definitief energielabel A (geldig tot 18-03-2030).

Geïnteresseerd? Deze woning is een echte aanrader voor gezinnen die ruimte, duurzaamheid en luxe combineren met een perfecte locatie. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging – zij staan klaar om u te begeleiden bij de koop van uw droomhuis.