Eendrachtstraat 60A

Een sfeervolle jaren’30 woning met moderne luxe en ruimte voor elk leven

Dit gemoderniseerde en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning combineert de charme van de jaren ’30 met duurzaamheid en ruimte. Met een energielabel A, een ruime tuin met privacy en een praktijk-/kantoorruimte biedt deze woning van 193m² woonoppervlak op 334m² perceel flexibiliteit en comfort. Of u nu werkt van thuis, gasten verwelkomt of gewoon geniet van een sfeervolle woonkamer met open haard, deze woning heeft het allemaal.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit De entree leidt naar een ruime hal, waar een modern toilet met fonteintje en een wasruimte met provisiekelder direct indruk maken. De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een gezellige zitkamer en een eetkamer met erker, triple glas en een open haard. De ruime woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een vaste kast en dubbele deuren naar het terras. Een praktijk-/kantoorruimte met eigen opgang biedt extra mogelijkheden, compleet met een ruime werkkamer en een inpandige berging.

De verdiepingen: ruimte voor rust, werk en ontspanning Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot een ruim dakterras, een slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en triple glas, en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De moderne badkamer (2024) is voorzien van een inloop regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime derde slaapkamer met kunststof dakkapel en gestucte plafonds wacht. De zolder biedt bovendien een werk-/slaapvertrek en opslagruimte.

Duurzaamheid en locatie: het beste van twee werelden De woning is de afgelopen jaren flink verduurzaamd, met gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen met triple glas, 17 zonnepanelen, spouw- en dakisolatie en een HR cv-ketel (2020). De locatie is ideaal: op loop- en fietsafstand van supermarkten, buurtwinkels en sportfaciliteiten, terwijl het levendige centrum van Apeldoorn slechts enkele minuten verwijderd is.

Het Westenenkerpark en diverse wandel- en fietsroutes liggen voor de deur, en de bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat u verrassen door deze unieke combinatie van karakter, moderniteit en ruimte. Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging – hij of zij staat klaar om u te begeleiden en uw droomwoning te vinden.