Hattemseweg 65

Een unieke vrijstaande woning met karakter, ruimte en een adembenemende tuin

Stel je voor: een keurig onderhouden vrijstaande woning op een spacieuze kavel van 1.082 m², waar sfeer en functionaliteit naadloos samengaan. Deze woning aan de Hattemseweg in Ugchelen biedt niet alleen een sfeervolle woonkamer met houtkachel, maar ook volop mogelijkheden voor hobby’s, werken aan huis en buitenleven – allemaal verborgen achter een rustige buitenwijk, op loopafstand van het dorp en met alle voorzieningen van Apeldoorn en de bossen binnen handbereik. Of je nu geniet van een gezellige avond in de afsluitbare veranda met kachel, of je tuiniert tussen de vijvers, fruitbomen en terrassen, deze woning vraagt om te worden ontdekt.

Een praktische en sfeervolle indeling voor dagelijks leven en droomprojecten

Bij binnenkomst betred je de bijkeuken, waar je direct toegang hebt tot het toilet en de badkamer. Hierna vind je de nette keuken in U-opstelling, met voldoende ruimte voor een kleine eettafel en alle gemakken die je nodig hebt. Vanaf hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar een grote eettafel en een comfortabele zithoek aan de voorzijde van de woning uitnodigen tot gezelligheid. De houtkachel zorgt voor een warme, intieme sfeer, terwijl de ruime opzet je de vrijheid geeft om de ruimte naar eigen wens in te richten.

Op de verdieping wacht een vierkamerwoning met een hoogtepunt: de grootste slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten, terwijl de overige kamers flexibel in te richten zijn als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast biedt de ruime bergzolder extra opslagruimte voor seizoensspullen en andere zaken die je graag uit de weg wilt houden.

Een buitengebied dat ruimte biedt voor rust, privacy en groen genot

De tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. Op het 1.082 m² grote perceel vind je een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, vijvers, een ruim gazon, een moestuin en diverse sfeervolle zitplekken. Kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen, terwijl tuinliefhebbers en buitenmenschen volop mogelijkheden vinden om hun passie uit te leven. De afsluitbare veranda met kachel is een pareltje: een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten, of om gezellig met familie en vrienden te genieten.

Daarnaast beschikt het perceel over een in spouw gebouwde garage en meerdere schuren, ideaal voor werken aan huis, hobby’s of extra opslagruimte. Achter in de tuin staan diverse fruitbomen, waaronder kersen- en pruimenbomen, die niet alleen een mooi uitzicht bieden, maar ook een lekkere oogst beloven. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van rust, privacy en een prachtig groen uitzicht – een perfecte combinatie voor wie van buitenleven houdt.

Een locatie met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik

Deze woning ligt aan de Hattemseweg, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Ugchelen, het centrum van Apeldoorn en de bossen in de omgeving. Daarnaast lig je dicht bij diverse uitvalswegen, waardoor je snel en gemakkelijk overal naartoe kunt. Zo combineer je de rust van een buitenwijk met alle gemakken van een levendige omgeving.

Ben je geïntrigeerd door deze karakteristieke vrijstaande woning? Dan wachten we graag op je voor een bezichtiging. Laat je enthousiasme weten en maak snel een afspraak!

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand met eigen grond en valt onder appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 1.000,- per jaar. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.

De woning is keurig onderhouden, maar er is asbest aanwezig in de woning en de garage, wat een sanering vereist. Daarnaast is er achterstallig onderhoud aan de fundering en de dakgoten. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar er is vocht en houtrot in de woning. Er is geen verplichting tot sloop of renovatie verbonden aan de woning.