Wester Es 32

Idyllisch wonen in het groen – rust, ruimte en privacy op een unieke locatie!

Droomt u van een landelijke woonboerderij met moderne comfort en een sfeervol karakter? Deze charmante woning biedt een zeldzame combinatie van landelijke charme en hedendaags woonplezier, gelegen op een ruim perceel van 6.320 m² omringd door natuur, sierbomen en een eigen stukje bos. Met een fraai aangelegde tuin, een natuurvijver en een kas is dit een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Bovendien geniet u van de rust en ruimte van het platteland, terwijl u toch op korte afstand van het levendige dorp Appelscha woont.

Een sfeervol interieur met ruimte voor iedereen

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en een moderne toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote raampartijen die volop licht en groen binnenlaten. De houtkachel met schouw zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de moderne woonkeuken van alle gemakken is voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een granieten werkblad. Achterin bevindt zich een extra kamer, perfect als tweede woonkamer, werkruimte of speelkamer.

Op de begane grond vindt u ook een sfeervolle tweepersoonsslaapkamer met een walk-in-closet en directe toegang tot de moderne badkamer. Deze straalt luxe uit met een brede inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, compleet met een verlichte spiegel en rustige aardetinten.

De eerste verdieping biedt nog meer ruimte, met een open overloop, een werkruimte, een toiletruimte en twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel en kantelraam. Een vaste kast en de CV-opstelling bevinden zich in een doorloopkamer, terwijl een ruime bergruimte extra opslag biedt.

Een tuin vol rust en mogelijkheden

De verzorgde tuin omringt het huis volledig en biedt meerdere terrassen, borders, een grote vijver en een uitgestrekt gazon. Hier kunt u genieten van de rust en privacy, of in de zon en schaduw zitten. Achterin de tuin bevinden zich 18 zonnepanelen en een groentekas, terwijl de sfeervolle overkapping een heerlijke plek biedt om te genieten van lange zomeravonden.

De grote kapschuur biedt volop mogelijkheden, met stalboxen, een atelier, een vliering voor opslag en een stenen garage/berging voor auto’s en fietsen. De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie, dubbelglas, een zuinige CV-ketel uit 2022 en een glasvezelaansluiting voor snel internet.

Wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen

Appelscha is een levendig dorp met circa 5.000 inwoners, gelegen aan de rand van uitgestrekte natuurgebieden zoals het Fochteloërveen en het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Hier kunt u genieten van wandelen, fietsen en paardrijden, terwijl het dorp zelf voorziet in basisscholen, supermarkten, huisartsen en diverse horeca. Ook recreatieparken, een golfbaan, een openluchtzwembad en het Canadameer maken het een ideale plek voor een actief buitenleven.

Via de N381 zijn grotere plaatsen zoals Oosterwolde, Drachten, Beilen en Assen snel bereikbaar, waardoor u hier rustig en groen woont met alle voorzieningen binnen handbereik.

Laat u verrassen door deze unieke woonboerderij!

Wij nemen u graag mee voor een kennismaking. Maak met ons een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Denk aan uw eigen NVM aankoopmakelaar.