van Emstplein 9

Een royale woning met alle gemakken in het groene Appelscha

Stel je voor: een licht, ruim appartement van 102 m² op de tweede woonlaag van een verzorgd complex, waar je direct kunt genieten van een open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, een ruim balkon voor buitenmomenten en twee comfortabele slaapkamers. Met een eigen berging, parkeergelegenheid in de kelder en een actieve VvE is dit een woning die zowel praktische als wooncomfort biedt – en dat allemaal in het hart van Appelscha, waar natuur en voorzieningen hand in hand gaan.

Het appartement aan het Van Emstplein 9 is een voorbeeld van doordachte indeling en zorgvuldig onderhoud. Via de centrale entree van het complex bereik je met de lift of trap de tweede woonlaag, waar je achter de voordeur direct een separate entree met toilet tegenkomt. Vanaf hier opent zich een royale woonkamer met open keuken, waar daglicht door de ruime raampartijen stroomt en voldoende ruimte is voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, en naast de keuken bevindt zich een handige berging/bijkeuken voor dagelijkse boodschappen of extra opslag. Direct vanaf de woonkamer stap je uit op het royale balkon – een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of om in de zomermaanden buiten te dineren.

Via een aparte hal bereik je de twee prettig proportionale slaapkamers en de moderne badkamer, waar een douche, wastafel en toilet alleszins voldoen aan hedendaagse eisen. De woning is goed onderhouden en biedt met zijn gelijkvloerse indeling en lift gemak voor iedereen. Daarnaast zorgt een Intergas HRE cv-ketel uit 2014 voor efficiënte verwarming en warm water, terwijl zes zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023) bijdragen aan duurzame energieopwekking.

Praktisch wonen is hier eenvoudig: het appartement beschikt over een eigen berging voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen, en parkeren is mogelijk in de parkeerkelder op eigen terrein – beschut en direct bij de woning. Het complex zelf, gebouwd in 1999, staat onder verantwoordelijkheid van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), die zorg draagt voor het beheer en onderhoud. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 159,00, inclusief servicekosten.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 102 m² (inhoud: 343 m²)
• Locatie: Tweede woonlaag, goed onderhouden appartement
• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing (appartementenrecht)
• VvE-bijdrage: € 159,00 per maand (inclusief servicekosten)
• Geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen

Appelscha: rust en voorzieningen in één

Het appartement ligt in Appelscha, een levendig dorp met een unieke ligging aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Hier kun je direct na je werk of in het weekend de uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen inwandelen of fietsen – een paradijs voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en meer. Zo combineer je de rust en ruimte van de natuur met het gemak van een goed voorzien dorp.

Ben je geïntrigeerd door deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag het appartement aan het Van Emstplein 9 in Appelscha zien – een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook comfort en locatie op een rijtje heeft.