Beukenlaan 75

Deze instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning van 155 m² biedt ruimte aan een groot gezin met maar liefst zes slaapkamers, een gasloze installatie en een eigen parkeergelegenheid. De woning uit 2020 is onderdeel van de ‘Sloop-Nieuwbouwregeling’ in Appingedam en combineert moderne voorzieningen met duurzaamheid, zoals een energielabel A, zonnepanelen en een warmtepomp. Met optimale isolatie, vloerverwarming en een zonnige, besloten tuin met veranda is dit een woning waar u meteen in kunt trekken en jarenlang van kunt genieten.

De begane grond ademt een open en lichte sfeer, met een royaale entreehal die direct toegang biedt tot een moderne woonkamer. Deze ruimte is eigentijds ingericht en beschikt over een vaste kast, perfect voor extra opbergruimte. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en oven, waardoor koken een feest wordt.

Achter de keuken vindt u de bijkeuken, uitgerust met een witgoedaansluiting en aansluitend een extra werk- of hobbyruimte. Via deze ruimte loopt u direct naar het terras, dat uitkijkt op de besloten achtertuin met een vrijstaande berging en een grote veranda. De veranda, voorzien van een schuifpui, is een heerlijke plek om van de tuin te genieten, of het nu zomer of winter is.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en een luxe badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, vaste wastafelmeubel en een designradiator, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog twee slaapkamers en een royale bergruimte, waarbij beide slaapkamers en de overloop extra bergruimte bieden voor een opgeruimd en georganiseerd gevoel.

De woning ligt in een aantrekkelijke buurt met alles binnen handbereik. Het kleinschalige winkelcentrum Opwierde, het kindcentrum OPwierde met basisonderwijs en kinderopvang, en diverse recreatieve mogelijkheden zoals wandel- en fietspaden en vaarwater zijn allemaal op loopafstand te vinden. Ook het nieuwe en historische stadscentrum van Appingedam, met een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden, voortgezet onderwijs en openbaar vervoer, is gemakkelijk bereikbaar.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2020
• Perceeloppervlakte: 292 m²
• Kunststof kozijnen en deuren
• HR++ glasisolatie, dak-, vloer- en gevelisolatie
• 18 zonnepanelen
• Vloerverwarming (deels)
• Warmtepomp, WTW-installatie, elektrische boiler, close-in boiler en mechanische ventilatie