Wielakkerstraat 2-A

Een unieke bovenwoning met drie woonlagen in het bruisende hart van Arnhem

Stel je voor: een sfeervolle bovenwoning met drie ruime woonlagen, vol karakter en vol mogelijkheden, midden in het levendige centrum van Arnhem. Deze woning aan de Wielakkerstraat 2A combineert openheid en ruimte met de uitstraling van een stadswoning die uitnodigt om te wonen, te werken en te genieten. Met een flexibele indeling die zich perfect aanpast aan jouw levensstijl, biedt deze woning zowel comfort als de vrijheid om hem naar eigen wens in te richten.

De entree leidt je direct naar de eerste verdieping, waar een royale open leefruimte je verwelkomt. Hier vind je een lichte, luchtige woonkamer die naadloos overgaat in een ruime keukenruimte – een ideale plek voor gezellige avonden, thuiswerk of culinaire avonturen. De open indeling zorgt voor een gevoel van ruimte, terwijl de hoogte van de plafonds en de natuurlijke lichtinval de woning een warme, uitnodigende sfeer geven.

Op de tweede verdieping ontdek je een nogmaals ruime open ruimte, oorspronkelijk ingericht als slaapkamer. Dankzij de generousse afmetingen (ongeveer 30 m²) is deze ruimte echter met gemak te verdelen in twee volwaardige slaapkamers – perfect voor thuiswerkers, gasten of een groeiend gezin. Aansluitend vind je een praktische badkamer met douche, wastafel en toilet, compleet met voldoende bergruimte voor handdoeken en toiletartikelen.

De derde verdieping biedt een tweede slaapkamer, eveneens ruim en licht, en een inpandige berging – ideaal om rommel op te bergen of als extra opslagruimte te gebruiken. De woning is zo ingericht dat elke verdieping zijn eigen karakter heeft, zonder dat je het gevoel hebt in een doolhof te wonen.

De locatie van deze woning is simpelweg onverslaanbaar. Gelegen in het centrum van Arnhem, ben je binnen no-time bij alle stedelijke voorzieningen: winkels, horeca, musea en het openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Of je nu ’s ochtends graag met de fiets naar kantoor rijdt of ’s avonds geniet van een borrel in een gezellig café – deze woning brengt je midden in het hart van de stad, zonder dat je daarbij inruilt op rust en privacy.

Belangrijke details Deze woning is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten of andere bijzondere lasten. De woning is eigendom van de koper en er is geen appartementsrecht of erfpachtregeling van toepassing. Wel dient opgemerkt te worden dat de woning geen eigen grond heeft, maar wel is gebouwd op een appartementenrechtelijk perceel.

Er zijn geen bekende structurele gebreken zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud gemeld. De woning is niet onderworpen aan monumentenstatus, beschermd stadsgezicht of andere bestemmingswijzigingen.

Ben je op zoek naar een woning die ruimte, karakter en een uitstekende locatie combineert? Dan is Wielakkerstraat 2A zeker een bezichtiging waard. Kom langs en ontdek zelf waarom deze bovenwoning zo’n unieke plek is om te wonen!