Beekstraat 77-23

Midden in het hart van Arnhem: uw moderne hoekappartement met uitzicht, licht en stadsgeluk

Stelt u zich voor: een gestoffeerd, 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping van een modern complex, waar de Jansbeek voor u langs stroomt en de skyline van Arnhem zich uitstrekt over de Catharinaplaats. Dit appartement, per 1 november a.s. beschikbaar, combineert airconditioning, een inpandige berging en een beschut balkon met de levendige sfeer van het stadscentrum op loopafstand. Hier woont u niet alleen – hier leeft u middenin de stad, met winkels, terrasjes en culturele hoogtepunten als de Eusebiuskerk en het Focus Filmtheater om de hoek.

Een woning die licht en ruimte omarmt

Via de fraai aangelegde binnentuin bereikt u de voordeur, waar de moderne indeling u direct verwelkomt. De hal vormt de centrale knoop: hier vindt u het separate toilet, twee slaapkamers en een comfortabele badkamer met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel in meubel. De woonkamer is het echte highlight – een lichtdoorvloeide ruimte met diverse kiepramen, die dankzij de hoekpositie een gevarieerd uitzicht biedt over de Jansbeek, de Catharinaplaats en de Beekstraat.

De moderne halfopen keuken sluit naadloos aan en is uitgerust met alle gemakken: een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Miele combi-oven. Praktisch is ook de inpandige berging met wasmachineaansluiting, en natuurlijk het balkon – een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een glas wijn bij het avondlicht.

Leven in het centrum, met alle gemakken binnen handbereik

Het appartement ligt aan het begin van de Jansbeek, een wandeling die u langs het Gemeentehuis, de Eusebiuskerk en uiteindelijk de Rijn voert. Op minder dan 5 minuten loopafstand vindt u het openbaar vervoer, en het centraal NS-station is slechts 10 minuten verwijderd. De stad biedt alles: de weekmarkt op vrijdagochtend, een koffie op een terras, een bezoek aan het theater of een wandeling door de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht.

Sporten? Dat kan bij een van de vele fitnesscentra, of gewoon door de bosrijke omgeving te verkennen. Wonen in het centrum betekent hier niet opofferen – het betekent genieten.

Belangrijke details

• Eigendom en verhuur: Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
• Servicekosten: € 70,- per maand (exclusief water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen).
• Inkomenseis: Minimaal € 5.515,- bruto vast inkomen (gezamenlijk mag) met vaste aanstelling. Ondernemers dienen op verzoek de laatste 3 jaar jaarcijfers te kunnen overleggen.
• Financiële voorwaarden: Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
• Regels: Roken is niet toegestaan, huisdieren zijn niet toegestaan. Muziekinstrumenten alleen in overleg en met toestemming van de eigenaar.
• Creditcheck: De kredietwaardigheid wordt gescreend via BKR, EDR, Focum en ID-check.
• Aan onvolkomenheden in gegevens, foto’s en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief en niet NEN-gemeten.

Nieuwsgierig geworden? Voldoet u aan de inkomenseis en wilt u dit prachtige appartement bezichtigen? Neem dan contact met ons op – we vertellen u graag alles over deze unieke kans om midden in het centrum van Arnhem te wonen.