Hemelrijk 15

Wonen in het hart van Arnhem: een sfeervol 2-kamerappartement met alle gemakken

Dit liefst 47 m² grote 2-kamerappartement in de levendige Bakkerstraat in Arnhem is per 1 oktober beschikbaar en biedt een perfecte combinatie van comfort en centrale ligging. Met een modern ingerichte open keuken, een badkamer en suite en een balkon is deze woning ideaal voor starters of als tweede woning. Het complex beschikt over een lift en een individuele berging, terwijl winkels, horeca en het openbaar vervoer op loopafstand liggen.

De entree van het complex leidt via een gezamenlijke hal met bellentableau naar de tweede verdieping, waar u per trap of lift het appartement bereikt. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken, die via een deur verbonden is met het balkon. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een badkamer en suite met douche en wastafel, wat zorgt voor extra privacy.

De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en rvs-afzuigkap, waardoor koken een feest wordt. De woning wordt kaal opgeleverd, zodat u deze volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten. Met een woonoppervlakte van circa 47 m² en een individuele berging in de onderbouw biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel leven in het bruisende centrum van Arnhem.

De locatie is een van de grootste pluspunten: winkels, supermarkten, cafés en restaurants liggen letterlijk om de hoek, terwijl het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A12, A15 en A50 uitstekend bereikbaar zijn. Of u nu geniet van een wandeling door het centrum of snel wilt doorrijden naar elders, alles is binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning is niet geschikt voor huisdieren en roken is niet toegestaan. De kale huurprijs bedraagt € 1.015,22 per maand, met servicekosten van € 75,- per maand (inclusief individueel waterverbruik) en een voorschot voor stookkosten van € 90,- per maand (blokverwarming, geen gas aanwezig). De totale maandlast komt daarmee op € 1.180,22 per maand, met een waarborgsom van € 2.030,44 (twee maanden kale huur).

Voor de huur geldt een inkomenseis van 3x de kale maandhuur netto, een huurperiode van onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn van 12 maanden, en de huurder dient zelf het elektriciteitscontract af te sluiten. Exclusief zijn tv, internet en lokale heffingen.