Apeldoornseweg 202-1

Een knusse studio in het hart van Arnhem – je eigen plekje met alle gemakken

Stel je voor: een 34 m² studio op de eerste etage, waar je wakker wordt met uitzicht op het groene Sonsbeekpark en op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem. Hier vind je een betaalbare, centrale thuisbasis met ruimte voor jouw eigen stijl – een ideale uitvalsbasis voor wie van dynamiek houdt, maar ook waarde hecht aan een eigen, gezellig nestje. Met een energielabel C (geldig tot 08-07-2036) en een centrale verwarming die gedeeld wordt met twee andere appartementen, is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele basis met ruimte voor persoonlijke invulling.

De studio biedt een 1 slaapkamer die compact maar functioneel is ingericht, met voldoende ruimte voor een bed en eventuele opslag. De keuken en het sanitair zijn eenvoudig van opzet, maar bieden alle basisvoorzieningen – perfect om je eigen handtekening aan de woning toe te voegen. Wie van minimalisme en zelfontplooiing houdt, zal hier direct zijn of haar plekje vinden. De direct beschikbare woning staat leeg en is dus klaar voor een nieuwe bewoner die direct kan in- of doorverhuizen.

Deze woning is eigendom van de verkoper, die het appartement zelf nooit heeft bewoond, wat betekent dat je als eerste jouw eigen sfeer kunt creëren. De ouderdomsclausule en as is where is-clausule zijn van toepassing, dus let goed op de verkoopvoorwaarden voordat je een stap zet. De Vereniging van Eigenaars (VVE) is nog niet ingeschreven bij de KVK en heeft momenteel geen gezamenlijke opstalverzekering.

Wel wordt gezocht naar een administratieve duizendpoot om de belangen van alle eigenaren te waarborgen – een investering die ervoor zorgt dat je als eigenaar goed geïnformeerd blijft over de financiële en juridische aspecten van het complex.

De locatie is een absolute troef: midden in Arnhem, met het Sonsbeekpark direct aan de overzijde en het centrum op loopafstand. Hier zit je nooit ver van de actie, maar geniet je wel van een rustige, groene omgeving waar je kunt ontspannen. Ben je klaar voor een nieuwe start in een stad waar alles binnen handbereik is? Plan snel een bezichtiging – deze studio wacht op jouw persoonlijke touch!