Amsterdamseweg 186

Dit prachtige, ruim opgezette herenhuis in de meest gewilde wijk van Arnhem is een zeldzame parel, gelegen aan de rand van de monumentale Burgemeesterswijk, op loopafstand van het levendige centrum, het treinstation en de groene parels Sonsbeek en Mariëndaal. Met een diepe, beschutte tuin en een authentieke uitstraling die perfect samengaat met moderne gemakken, biedt deze woning het beste van twee werelden: historische charme en hedendaagse wooncomfort.

De indeling van het huis ademt ruimte en licht, beginnend bij de entreehal die direct toegang biedt tot het souterrain en een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze woonruimte, voorzien van hoge plafonds en een warme sfeer, is ideaal voor zowel gezellige avonden als ontvangsten. De moderne keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en gasfornuis, sluit naadloos aan op de tuin en maakt het koken tot een feest.

Een apart toilet met fontein en een vaste trap naar het souterrain voltooien de begane grond, waar voldoende opbergruimte beschikbaar is.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een apart toilet met fontein, gevolgd door een moderne badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een ruim balkon, bieden volop privacy en comfort. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een vierde slaapkamer, een wasruimte en een vijfde kamer die zich uitstekend leent als werkplek of berging.

De tuin, gelegen op het noordoosten, is een waar buitenparadijs met diverse zitjes en een vrijstaand stenen schuurtje. Via een met de buren gedeeld steegje is er ook een achterom, wat het gebruiksgemak verder vergroot.

De ligging van dit herenhuis is onovertroffen: op loopafstand van het centrum, het station en de groene oases Sonsbeek en Mariëndaal, terwijl je met de fiets binnen vijf minuten in de binnenstad of in een natuurgebied bent. De Burgemeesterswijk, bekend om zijn karakteristieke herenhuizen en centrale voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, maakt deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als professionals.

Belangrijke details

De woning is gestoffeerd en beschikbaar per 1 december 2025 voor maximaal 18 maanden. Verhuur geschiedt op basis van een diplomatenclausule. Huurkandidaten dienen een arbeidscontract, werkgeversverklaring, recente salarisstroken, bankafschriften met salarisstorting en een verhuurdersverklaring te overleggen. Woningdelers en studenten zijn niet toegestaan. De salarisindicatie bedraagt circa viermaal de maandelijkse huur.