Kemperbergerweg 157

Wonen met karakter, rust en ruimte in Arnhem-Noord

Aan de rand van het bos, in het groene Arnhem-Noord, vind je deze sfeervolle vrijstaande villa aan de Kemperbergerweg 157. Gebouwd in 1976, maar volledig aangepast aan moderne woonwensen met volledige isolatie, cv-installatie en een perfecte mix van warmte, licht en stijl. Hier geniet je van de rust van de natuur, terwijl de stad slechts een paar minuten verwijderd ligt. De woning beschikt over een zeer royale verlengde garage (12,00m x 3,00m) en een fraaie werk-/hobbykamer met eigen badkamer en pantry, ideaal als praktijkruimte, atelier of extra woonruimte.

Begane grond: licht en ruim Via de hal met toilet kom je in de lichte woonkamer met open haard en grote ramen die uitzicht bieden op de tuin. De verhoogde eetkamer zorgt voor een speelse indeling en veel daglicht, terwijl de royale keuken naadloos aansluit en toegang biedt tot de bijkeuken. Op deze verdieping bevindt zich ook een extra (werk)kamer, perfect als thuiskantoor of speelruimte.

Eerste verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De master slaapkamer valt op door zijn hoog plafond met houten balken en rustige uitstraling.

Tuin: een groene oase met privacy Rondom de woning ligt een royale en groene tuin die perfect past bij de bosrijke omgeving. Door de hoge hagen en volwassen beplanting geniet je van maximale privacy en rust. De verschillende terrassen nodigen uit om op elk moment van de dag te genieten van zon of schaduw, van een rustige koffie in de ochtend tot een lange zomeravond bij de buitenhaard. Aan de achterzijde ligt een groot terras met ruimte voor een royale eettafel en een gezellige loungehoek. De natuurlijke hoogteverschillen in de tuin zorgen voor een speels karakter, en voor kinderen is er volop plek om te ravotten of op de trampoline te spelen.

Ideale ligging in Arnhem-Noord De Kemperbergerweg ligt in het groene Arnhem-Noord, omringd door bos en natuur. Hier kun je direct de Veluwe op wandelen, terwijl het centrum van Arnhem binnen tien minuten bereikbaar is. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportclubs liggen allemaal dichtbij. De ligging is perfect voor forenzen dankzij de snelle bereikbaarheid van de A12 en A50, en bushaltes liggen op loopafstand.

Station Arnhem Sonsbeekzijde is in tien minuten te bereiken. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij Restaurant Trix, Brasserie De Boerderij of Landgoed Hotel restaurant Groot Warnsborn – allemaal op fiets- of loopafstand.

Kom zelf ervaren hoe dit huis van droom kan worden! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt wonen met karakter, rust en ruimte.