Kemperbergerweg 747

Vrijstaand woonparadijs in het groen van Schaarsbergen – waar luxe, natuur en comfort samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande villa uit 2007, midden in het hart van Schaarsbergen, waar het groen van de Veluwe direct aan uw deur begint. Deze uitstekend onderhouden woning biedt 184 m² wooncomfort, een zonnige zuidtuin van 732 m², een sfeervolle veranda met houtkachel en alle moderne voorzieningen die het leven makkelijker maken. Met een energielabel A, 12 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto’s, woont u hier niet alleen met een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten, maar ook met een duurzaam gevoel.

En het beste? U bent omringd door de mooiste natuurgebieden van Nederland, terwijl het centrum van Arnhem, Oosterbeek en Velp op slechts enkele minuten afstand liggen.

Een woning die ruimte, licht en sfeer in perfect evenwicht brengt

De praktische provisiekelder op de begane grond zorgt voor voldoende opslagruimte, terwijl de ruime entree met moderne hal en hangend toilet direct een gevoel van ruimte en ordening geven. Het hart van de woning vormt de royale woonkamer, waar een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin voor een open en licht doordrenkt gevoel zorgen. Aansluitend vindt u de eetkamer, eveneens met directe toegang naar buiten, en de stijlvolle hoekkeuken, uitgerust met alle inbouwapparatuur die u zich wensen kunt maken.

De volledige vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl buitenzonwering en airconditioning voor optimale comfortabelheid zorgen – ook op warme dagen.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand voor extra opslag. De luxe badkamer met hoekligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel met meubel is een echte oase van ontspanning. Ook hier vindt u een tweede toilet, zodat de verdieping volledig functioneel is ingericht.

Buitenleven: privacy, zon en sfeer in een perfect aangelegde tuin

De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy en een zonnige ligging op het zuiden – ideaal voor lange zomeravonden of ontbijten in de ochtendzon. Onder de sfeervolle veranda met houtkachel kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van gezelligheid met familie en vrienden. De automatische besproeiingsinstallatie zorgt voor een perfect onderhouden groen, terwijl de garage en ruime oprit volop parkeergelegenheid bieden op eigen terrein.

Een unieke locatie: midden in de natuur, dicht bij de stad

Schaarsbergen, bekend als "het dorp in het groen", is omringd door enkele van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Vanuit uw woning kunt u rechtstreeks wandelen of fietsen naar de uitgestrekte bossen van de Veluwe, Landgoed Warnsborn, Nationaal Park De Hoge Veluwe en de prachtige Arnhemse parken. Tegelijkertijd zijn het centrum van Arnhem, Oosterbeek en Velp op slechts enkele minuten afstand. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn uitstekend bereikbaar.

Hier geniet u dagelijks van het beste van twee werelden: wonen midden in de natuur, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en gebouwd in 2007 en ligt op een perceel van 732 m². De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op de gehele begane grond, airconditioning, buitenzonwering en een laadpaal voor elektrische auto’s. De tuin is voorzien van een automatische besproeiingsinstallatie.

Een exclusieve vrijstaande woning voor wie ruimte, comfort en een unieke woonomgeving zoekt. Hier woont u midden in de natuur, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Een zeldzame kans in het gewilde Schaarsbergen – nu te bezichtigen!