Muiderslotstraat 6

Deze volledig instapklare, uitstekend onderhouden geschakelde eengezinswoning straalt stijl, comfort en kwaliteit uit – precies zoals je het uit een woonmagazine zou verwachten. Met 164 m² woonoppervlakte en een royale uitbouw van circa 40 m² biedt het huis een bijzondere leefruimte waar niets ontbreekt. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een sfeervol en praktisch huis, waar je direct in kunt trekken en jarenlang met plezier kunt wonen.

De entree van de woning wordt gevormd door een verzorgde voortuin, waar meerdere gezellige terrassen en een vrijstaande garage/schuur met elektrische garagedeur je verwelkomen. De garage biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra bergruimte. Via de voordeur kom je in een ruime hal, waar een garderobe en een toilet met fontein direct opvallen. Een trap leidt naar de verdiepte hal, waar de meterkast, een praktische bergruimte, de CV-ketel en witgoedaansluitingen zijn ondergebracht.

De lichte woonkamer, met grote raampartijen en een fraaie haard, nodigt uit tot ontspannen en genieten van het uitzicht op de achtertuin. Dankzij een schuifpui gaat de woonkamer naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten één worden. De open keuken, centraal gelegen in de royale leefruimte, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokend waterkraan en een combi-oven.

Een sfeervolle haard markeert de overgang naar de indrukwekkende uitbouw aan de voorzijde van de woning. Hier vind je een riante eetkamer, ideaal voor gezellige maaltijden met familie en vrienden, en een praktische thuiswerkplek met veel daglicht en privacy. Een schuifpui geeft toegang tot de voortuin.

Via een praktische tweedelige trap bereik je de eerste verdieping, waar op het tussenplateau vaste kastruimte is gecreëerd. De overloop leidt naar vier goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde direct toegang bieden tot het balkon op het zuidoosten – perfect voor het genieten van de ochtend- en middagzon. De moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, volgt dezelfde eigentijdse stijl.

De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop ruimte om te ontspannen, te loungen of gezellig buiten te dineren, en beschikt over een praktische achterom.

De woning is volledig instapklaar en beschikt over een CV-ketel van CR Remeha (2017), recent vernieuwd voegwerk, schilderwerk en isolatie, en een gerenoveerde tuin met nieuw straatwerk, druppelslangen en complete elektra. Deels is de woning voorzien van airco op de eerste verdieping. Met een bouwjaar uit 1968, een energielabel C en een inhoud van 580 m³ is deze woning een solide investering in een geliefde en groene woonwijk.

Belangrijke details

Bouwjaar: 1968 Energielabel: C (extra dakisolatie en deels vernieuwde ramen) Woonoppervlakte: 164 m² Inhoud: 580 m³ Perceeloppervlakte: 431 m² Unieke locatie aan het water op loopafstand van winkelcentrum Presikhaaf