Hisveltplein 30

Een ruim, licht en modern appartement in het hart van Presikhaaf – waar levendigheid en groen samenkomen

Stap binnen in dit energielabel A 4-kamerappartement met een breed zuidwest-balkon en een royale berging op de begane grond, waar daglicht en ruimte elkaar ontmoeten. Dit appartement biedt niet alleen een licht en luchtig interieur met een entree op de galerij, maar ook een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Met een actieve VvE, gratis parkeren voor de deur en een uitstekende ligging vlak bij alle voorzieningen, is dit een woning die zowel comfort als gemak biedt.

De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor gezelligheid en ontspanning. Door de grote ramen en de toegang tot het breed balkon geniet je van veel licht en een frisse buitenlucht, terwijl de inbouwkeuken direct aansluit op de woonruimte voor een open en sociaal gevoel. De drie slaapkamers – waarvan er twee toegang hebben tot het balkon – bieden privacy en comfort, en de nette badkamer met wastafel en open douche is een extra pluspunt.

Een goede berging in de onderbouw rondt het geheel af, waar je fietsen en andere spullen veilig kunt onderbrengen.

Het appartement is onderdeel van een galerijflat met 8 verdiepingen, voorzien van twee liftinstallaties en een intercomsysteem, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt. De actieve en gezonde VvE, die jaarlijks vergaderingen organiseert, zorgt voor een goed onderhouden complex. De maandelijkse servicekosten bedragen € 260,36, waarbij een voorschot stookkosten van € 80,- apart in rekening wordt gebracht.

Locatie: Presikhaaf – levendig, groen en centraal

In het hart van de levendige en kindvriendelijke wijk Presikhaaf vind je alles wat je nodig hebt: het overdekte winkelcentrum Presikhaaf voor boodschappen, gezellige horeca en modewinkels, en belangrijke voorzieningen zoals medische zorg en sportscholen. Ook de HAN (Hogeschool Arnhem Nijmegen) is op fietsafstand, en met het Park Presikhaaf in de buurt kun je genieten van natuur, wandelen, fietsen en picknicken. Voor kinderen is de Stadsboerderij Presikhaaf een absolute parel.

Met de bus die letterlijk voor de deur stopt en uitstekende verbindingen naar het centrum van Arnhem en de autobanen (A12, A15 en A348), ben je snel overal waar je naartoe wilt.

Met gratis parkeerplaatsen voor de deur en een wijk die zowel groen als centraal is gelegen, biedt dit appartement de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Bezichtig deze woning nog vandaag en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is!

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementenrecht)
• VvE: Actief en uitbesteed, met jaarlijkse vergaderingen
• Servicekosten: € 260,36 per maand (exclusief voorschot stookkosten € 80,- per maand)
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht of houtrot: Niet bekend
• Achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen: Niet bekend
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijzigingen: Niet bekend