Benonigaard 65

Een licht, ruim en comfortabel hoekappartement in Appelgaard – ideaal voor wie van rust en praktische voorzieningen houdt

Dit fijne hoekappartement op de bovenste verdieping van een verzorgd complex in de wijk Appelgaard combineert ruimte, licht en een inpandige loggia voor ontspannen buitenzitten. Met twee ruime slaapkamers, een praktische berging en een volledig ingerichte keuken is deze woning uit 1994 – voorzien van een lift – perfect voor wie waarde hecht aan toegankelijkheid en een verzorgde leefomgeving. De brede deuren en het ontbreken van drempels maken het appartement bovendien ideaal voor iedereen die gemakkelijk en comfortabel wil wonen.

Een praktische en lichte indeling voor dagelijks comfort

Bij binnenkomst opent zich een ruime hal met een meterkast en een handige garderobenis, waar u direct de verschillende vertrekken van het appartement bereikt. De keuken in rechte opstelling is volledig ingericht met een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diverse bovenkasten – alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en prettige bereidingsruimte. Aansluitend vindt u de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de hoekligging extra daglicht binnenlaat via de ruime raampartijen.

Een hoogtepunt is de inpandige loggia: een beschutte plek om te genieten van de buitenlucht, zonder last te hebben van weersinvloeden.

Het appartement telt twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie gewoon extra privacy waardeert. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting, terwijl het separate toilet met fonteintje voor extra comfort zorgt. Voor al uw opbergbehoeften is er een ruime inpandige berging beschikbaar, plus een eigen berging in de onderbouw van het complex – zodat u altijd over voldoende ruimte beschikt.

Huurvoorwaarden en praktische details

Deze woning wordt verhuurd onder voorbehoud gunning eigenaar, waarbij de huurprijs exclusief water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke heffingen is. De servicekosten bedragen €45,- per maand. Voor huurders gelden strenge eisen: een minimaal bruto vast inkomen van €5.000,- (gezamenlijk mag) met een vaste aanstelling, en ondernemers moeten op verzoek de laatste drie jaar financiële overzichten kunnen overleggen. Borg- of garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd. Daarnaast is roken niet toegestaan en huisdieren mogen niet worden gehouden.

De kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) wordt zorgvuldig gecontroleerd via creditchecks, waaronder BKR, EDR, Focum en ID-check. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet NEN-gemeten. Aan onvolkomenheden in de beschrijving, foto’s of plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Belangrijke details

Het appartementencomplex is gebouwd in 1994 en is voorzien van een lift. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige problemen zoals funderingsproblemen, verzakking of houtrot gemeld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de vochtbestrijding in het complex, wat momenteel wordt aangepakt. De woning valt onder appartementsrecht en is geen eigen grond. De VvE-canon is inclusief in de servicekosten.