Kronenburgsingel 387

Een modern, licht en centraal gelegen 2-kamerappartement in Arnhem – perfect voor starters die comfort en bereikbaarheid waarderen

Stel je voor: een instapklaar appartement met een ruime, lichte woonruimte, een moderne keuken uit 2021 en een praktische slaapkamer van circa 12 m² – allemaal gelegen in het bruisende Winkelcentrum Kronenburg, waar dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Dit appartement aan de Kronenburgsingel 387 biedt niet alleen een gezellig balkon met uitzicht op groen, maar ook een eigen inpandige berging en een centrale locatie die je nauwelijks de auto hoeft te pakken. Ideaal voor wie een netjes afgewerkte woning zoekt met alle gemakken, zonder de hoge kosten van een grote woning.

Een woonruimte die je hart verwarmt

De entree van het appartementencomplex is voorzien van een bellenplateau en brievenbussen, en via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping waar deze woning is gelegen. De praktische hal fungeert als centrale knooppunt, met direct toegang tot de meterkast, stookruimte en de verschillende vertrekken. Aan het einde van de hal wacht een verrassend ruime en lichte living – een echte uitblinker in deze woning.

De zithoek is strategisch geplaatst aan de balkonzijde, waar je met een royaal hoekbankstel kunt genieten van het daglicht dat via het grote raam en de balkondeur naar binnen stroomt. Het balkon, een hele 6 m² groot, is een echte plus: hier kun je op zonnige dagen met een kop koffie of een goed boek genieten van het groen rondom het complex, of gewoon even lekker buiten zitten met een drankje.

Aansluitend op de zithoek bevindt zich de eethoek met open keuken, een plek die veel meer is dan alleen een maaltijdplek. Hier begin je de dag met een kop koffie en de krant, of creëer je eenvoudig een werkplek als de tafel even niet nodig is. De moderne keuken uit 2021 is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van alle gemakken: een kookplaat met afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Ook hier zorgt een raam voor extra licht, waardoor de keuken een frisse, open sfeer uitstraalt. De lichte houtlook laminaatvloer door het hele appartement versterkt dit gevoel van warmte en moderniteit. Direct naast de keuken vind je een praktische berging met witgoedaansluitingen – perfect voor extra opslag of een tweede koelkast.

Een slaapkamer en badkamer die indruk maken

Rechts vanuit de hal ligt de riante slaapkamer van circa 12 m², een ruimte die met gemak plaats biedt aan een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Er blijft zelfs nog voldoende ruimte over voor een werkplek, dressoir of extra kast, dankzij het natuurlijke licht dat via het raam naar binnen valt. De moderne badkamer links vanuit de hal is eveneens strak en functioneel: met zwart-wit gemarmerde tegels, een wastafel met toiletkast, toilet en een praktische inloopdouche is alles op zijn plaats.

Praktisch wonen met extra ruimte en bereikbaarheid

Voor wie een auto heeft, is er een algemene parkeerplaats rondom het complex, maar ook zonder auto ben je hier perfect onderweg. Het vernieuwde busstation bij Winkelcentrum Kronenburg ligt op korte loopafstand en biedt directe verbindingen naar Arnhem Centraal en diverse wijken in Arnhem en omgeving. Met de auto ben je eveneens uitstekend bereikbaar: via de A325 kom je snel in Arnhem en Nijmegen, en met de Pleijroute ben je direct op de A12.

Ook de A15 en A50 zijn vanuit deze locatie gemakkelijk te bereiken. Bovendien beschikt het appartement over een eigen inpandige berging van 5 m², ideaal voor fietsen, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Een locatie die alles biedt

De centrale ligging van dit appartement is een van de grootste troeven. Winkelcentrum Kronenburg ligt letterlijk voor de deur en biedt een volledig aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Het centrum is bovendien in volle ontwikkeling en wordt de komende jaren verder vernieuwd. Hier hoef je nooit ver te lopen voor boodschappen, een lekker etentje of een kop koffie – en met het openbaar vervoer en de uitvalswegen op loopafstand is deze locatie bijzonder praktisch.

Kortom: een centrale en bijzonder handige woonplek, waar je voor de dagelijkse bezigheden nauwelijks de auto nodig hebt.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte wonen: 62 m² | Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² | Externe bergruimte: 5 m² | Bruto inhoud woning: 192 m³
• Energielabel: D
• Maandelijkse servicekosten: € 179,69 (inclusief VvE-bijdragen en servicekosten)
• Aanvaarding: in overleg
• Appartementsrecht: van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Deze woning is een ervenpachtappartement met een jaarlijkse canon (specificaties op aanvraag). De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar we aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten zijn indicatief.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk zien waarom dit appartement zo’n ideale starterswoning is!