Groningensingel 937

Een zonnig, ruim appartement met uitzicht op het Immerloopark – uw nieuwe thuis in Arnhem

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met uitzicht over het groene Immerloopark, genieten van de zon op uw privé-balkon en binnen handbereik van alle dagelijkse voorzieningen. Dit 2-kamer appartement in Arnhem-Zuylenburg is een verrassend ruim type B-appartement, perfect voor starters, stellen, kleine gezinnen of wie gewoon een comfortabele, groene woonplek zoekt. Met slechts drie woningen per verdieping op de 14e verdieping geniet u van rust, privacy en een uitzonderlijk open uitzicht – vrij van belemmeringen en met een prachtige weidsheid over de omgeving.

De ingang van het gebouw, Zuylenburg, voert u direct naar de brievenbussen en het bellentableau. Via de lift of trap bereikt u uw appartement, waar de ruime hal u meteen verwelkomt. Hier vindt u voldoende ruimte voor een kapstok en schoenenkast, en dankzij de intercom kunt u bezoekers eenvoudig binnenlaten. Achter de hal ligt een kleine bergruimte voor provisie en schoonmaakspullen, en naast de deur bevindt zich het praktische toilet. Elke detail is bedacht om uw dagelijks leven soepeler te maken.

De lichte, ruime woonkamer is het hart van uw nieuwe thuis. Met voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank en een gezellige eethoek, vormt deze ruimte de perfecte plek voor ontspannen avonden of gezellige diners met vrienden. Aan de zuidzijde sluit het zonnige balkon aan, waar u heerlijk kunt genieten van de warmte en het uitzicht.

Aan de andere kant van de woonkamer blijft ruimte over voor een eettafel, zodat u met gemak kunt dineren zonder dat de keuken in de weg zit. De keuken, direct achter de woonkamer, is praktisch ingericht met ingebouwde kasten die alles binnen handbereik houden. Zo blijft uw keukenblik schoon en netjes, ook als gasten langskomen.

De ruime slaapkamer biedt niet alleen een prachtig uitzicht over het Immerloopark, maar ook voldoende ruimte voor een groot bed, een kledingkast of bureau. Dankzij het grote raam stroomt er overvloedig natuurlijk licht binnen, waardoor de kamer altijd fris en uitnodigend aanvoelt. De badkamer, direct bereikbaar vanuit de slaapkamer, is praktisch ingericht met voldoende ruimte voor uw dagelijkse rituelen. Achter de badkamer ligt het toilet, dat van twee kanten bereikbaar is voor extra gemak.

Op de begane grond van het gebouw vindt u uw privéberging, ideaal om fietsen, seizoensgebonden spullen of andere zaken op te slaan.

Met een appartementsrecht bent u exclusief eigenaar van uw appartement, terwijl u gezamenlijk eigenaar bent van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 180,41 (appartement) en € 5,84 voor de berging (conform begroting 2026). Daarnaast betaalt u een voorschot stookkosten van € 94,99 per maand. Een huismeester is aanwezig voor eventuele vragen of onderhoud.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. U woont in het groene hart van Arnhem, met het Immerloopark direct voor de deur. Dit park, met zijn glooiende landschappen en variatie in flora en fauna, is perfect voor wandelingen, fietsen of een ronde discgolf. De dijk en uiterwaarden van de Rijn liggen vlakbij, evenals diverse wandel- en fietspaden. Winkels, supermarkten en horeca zijn allemaal op loopafstand, waaronder het winkelcentrum Kronenburg en een Albert Heijn. Voor scholieren zijn basisscholen en middelbare scholen in de nabije omgeving te vinden.

Met de bus bent u binnen 12 minuten in het gezellige stadscentrum van Arnhem, waar terrassen, restaurants en winkels u verwelkomen. Met de auto bent u in 15 minuten in Nijmegen via de A325, en snelwegen zoals de A12 en A15 liggen vlakbij voor snelle verbindingen naar Rotterdam, Utrecht of Emmerich. Ook voor treinreizigers is de locatie ideaal: Arnhem Centraal en Arnhem Zuid zijn goed bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden naar hoe u deze woning kunt inrichten en welke mogelijkheden er liggen? Kom snel kijken – uw nieuwe thuis in Arnhem wacht op u!

Belangrijke details

• Projectnotaris van toepassing bij aankoop.