Otis Reddingplein 63

Een instapklaar juweeltje in Rijkerswoerd: luxe, energiezuinig en volop zon

Stel je voor: een energielabel A-appartement dat niet alleen comfortabel en stijlvol is, maar ook nog eens onderhoudsvriendelijk en kostenefficiënt. Dit 3-kamerappartement in het centraal gelegen complex Rijkershof biedt alles wat je zoekt – van een ruime woonkamer met open luxe inbouwkeuken en een zonnig balkon met prachtig uitzicht tot twee slaapkamers en een moderne badkamer. Met servicekosten van € 316,- per maand en een centrale ligging in de groene, kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd is dit de ideale woning voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en toekomstbestendigheid.

Een woonervaring op maat van comfort en licht

Direct na binnenkomst opent zich een afgesloten entree met bellentableau, waar je ook toegang hebt tot de fietsenberging en de lift die je naar de tweede verdieping brengt. Hier wacht een appartement dat in 2025 volledig vernieuwd is – van de gestucte wanden tot de mechanische ventilatie en de PVC-vloer, die het interieur een frisse, moderne uitstraling geeft. De hal fungeert als centrale knooppunt: hier vind je niet alleen de inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting en de CV-opstelling (Intergas, 2025), maar ook de directe toegang tot de woonkamer, slaapkamers en badkamer.

De woonkamer is het hart van deze woning: ruim, licht en voorzien van een open L-vormige inbouwkeuken die in 2025 vernieuwd is. Met een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuiger en 1,5 spoelbak is alles voorhanden om met gemak te koken en te genieten. Het weids uitzicht over Rijkerswoerd maakt elke dag een beetje bijzonder, terwijl de zonwering zorgt voor de perfecte balans tussen licht en privacy. Aan de andere kant van de woonkamer ligt de grote slaapkamer, waarvan de zonnige balkon op het zuidwesten uitnodigt tot ontspannen in de avondzon.

De badkamer is een hoogtepunt van functionaliteit en stijl: volledig betegeld met een inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. Elke detail is doordacht, zodat je hier dagelijks van kunt genieten zonder concessies te doen aan comfort.

Een locatie die alles binnen handbereik brengt

Het appartementencomplex Rijkershof ligt in het groene en kindvriendelijke Rijkerswoerd, waar dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek zijn – het winkelcentrum van Rijkerswoerd biedt alles wat je nodig hebt. Wil je meer winkels? Dan is het overdekte winkelcentrum van Kronenburg of het bruisende centrum van Arnhem binnen no-time te bereiken. Ook de snelwegen zijn binnen drie autominuten bereikbaar, zodat je snel in Elst of Nijmegen bent. Met voldoende parkeergelegenheid rondom het complex hoef je je geen zorgen te maken over mobiliteit.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan de regels van de VvE Rijkershof.
• Erfpacht: Geen erfpacht van toepassing (eigen grond).
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen asbest in het appartement, maar wel in het complex (sanering is niet vereist voor deze woning).
• Bouwkundige bijzonderheden: Het appartement is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.

Wilt u dit prachtige appartement bezichtigen? Plan snel een afspraak met GABA Makelaardij – wij laten u met plezier deze energiezuinige, luxe en centraal gelegen woning zien. En vergeet niet: schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgeloze aankoop. Adressen vindt u op Funda.