Helmondstraat 66

Een ruimtevol, kindvriendelijk thuis met groen uitzicht

In het hart van De Laar-West, een rustige en groene woonwijk, ligt deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een achtertuin op het oosten. De woning straalt een warm gevoel uit en biedt volop ruimte en potentieel om naar eigen smaak te moderniseren, perfect voor een gezinsleven in een veilige en groene omgeving.

De woning begint met een ruime hal waar je je jas kunt opbergen en toegang hebt tot het toilet en de meterkast. De luchtige woonkamer aan de achterzijde is door de grote raampartijen vol natuurlijk licht en biedt een vrij uitzicht over de tuin. De keuken, gelegen aan de voorzijde, kijkt uit op de rustige straat. Vanuit de woonkamer loop je gemakkelijk naar de tuin of naar de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met eigen wastafel, die ook als werkkamer of hobbyruimte kan dienen. Op de zolder staat de cv-ketel, die in 2021 is vervangen.

De achtertuin ligt op het oosten en biedt een vrij uitzicht over een grasveld. Met bestrating en groene borders is het een prettige plek om te ontspannen. Achterin staat een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of gereedschap, en er is ook een achterom voor extra praktische ruimte.

De woning, gebouwd in 1976, heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceeloppervlakte van 139 m². Het beschikt over grotendeels dubbel glas, gevel- en vloerisolatie, houten kozijnen (circa 6-7 jaar geleden geschilderd) en een mechanische ventilatie. De energielabel is C, en de cv-combiketel (Intergas, 2021) is eigendom.

Ideaal gelegen in een kindvriendelijke omgeving De Helmondstraat ligt in een wijk waar kinderen zich veilig kunnen uitleven, met speeltuinen, een kinderboerderij en basisscholen op loopafstand. Het winkelcentrum De Laar-West is vlakbij voor je dagelijkse boodschappen, en de Rijkerswoerdse plassen nodigen uit voor een ontspannen wandeling. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een goede busverbinding en NS station Arnhem Zuid op slechts 5 minuten fietsen. Ook de snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de sfeer en de mogelijkheden die deze woning biedt. Bel ons voor een afspraak en ontdek hoe je hier een warm en comfortabel thuis kunt creëren.