Koewei 93

Een unieke woning aan het water met een adembenemende woonruimte

Stel je voor: een fraaie twee-onder-een-kapwoning met een vrij gelegen tuin aan het water, waar je het hele jaar door kunt genieten van de natuur. Deze woning biedt niet alleen een ruime woonkamer met houtkachel en een open inbouwkeuken, maar ook vier grote slaapkamers en een energiezuinige uitstraling dankzij 14 zonnepanelen en een energielabel A. Perfect voor grote gezinnen of iedereen die waarde hecht aan privacy en ruimte.

Een sfeervolle begane grond vol comfort De entree verwelkomt je met een lichte hal met marmeren vloer en paneeldeuren, waar een zwevend toilet en een ruime bergkast direct een luxe indruk maken. De L-vormige woonkamer van 28 m² is het hart van het huis, met een houtkachel, houten vloer (Jatoba) en een grote kunststof schuifpui die de tuin binnenhaalt. De open keuken van 11 m² is voorzien van een U-vormige inbouwkeuken met eetbar, complete inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, quooker en vaatwasser, en biedt voldoende opslagruimte dankzij brede lades en een apothekerskast.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers (7, 14 en 14 m²), waarvan één met een inbouwkast en één met een balkon aan de achterzijde. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een tweede zwevend toilet, een badkamermeubel en inbouwspots, waardoor het een echte oase van comfort is.

Extra ruimte en een royale tuin op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden met een slaapkamer van 17 m² en een hobbyruimte van 17 m², die eventueel als vijfde slaapkamer kan dienen. De zonnige tuin is vrij gelegen aan een waterpartij, met een terras en borders, perfect voor ontspanning of een diner buiten. Een aangebouwde stenen garage van 20 m² en een parkeerplaats op eigen terrein zorgen voor voldoende bergruimte.

Ideale ligging met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Elderveld, met twee supermarkten en een gevarieerd winkelaanbod. De bushalte aan de Hollandweg is makkelijk bereikbaar, en diverse sportverenigingen en basisscholen zijn in de buurt. Het centrum van Arnhem is snel te bereiken, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. En als je houdt van wandelen, loop je direct de natuur in vanaf het pad naast de woning.

Benieuwd naar deze unieke woning? Maak snel een afspraak om deze goed onderhouden woning van 142 m² (op een perceel van 220 m²) te bezichtigen. Bezoek de website van Puntman Makelaars voor een uitgebreide presentatie of neem contact op voor meer informatie. Wij helpen je graag verder!