Een royale tussenwoning die uitnodigt tot direct genieten

Dit sfeervolle huis in Schuytgraaf combineert moderne comfort met een ruime indeling en een zonnige tuin – een perfecte plek om zonder zorgen te gaan wonen. Met een strakke woonkeuken, een luchtige woonkamer en een uitnodigende tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Recent gemoderniseerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen, is dit een huis waar je direct kunt genieten.

Beganeground: hart van het huis

Via de ruime hal, voorzien van een modern toilet, bereik je het absolute hart van de woning: de strakke woonkeuken. Deze is uitgevoerd in hoogglans wit met wengé accenten en beschikt over een kookeiland met composiet werkblad en inductiekookplaat, waar koken en tafelen naadloos samenvloeien. De onderhoudsvriendelijke PVC-vloer zorgt voor een moderne uitstraling. De woonkamer aan de achterzijde is breed en licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De nieuwe houten vloer, sfeervol afgewerkte wanden en strak gestuikte plafonds creëren een warm welkom. Een airco zorgt voor extra comfort, terwijl de vloerverwarming op de gehele begane grond voor een prettige temperatuur zorgt.

Eerste verdieping: ruimte en stijl

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie, makkelijk terug te brengen) en een recent gemoderniseerde badkamer. Deze is stijlvol afgewerkt met een royaal inloopdouche met marmerlook tantegels, een nieuw wastafelmeubel en een wandcloset. De PVC-vloer en gestuikte plafonds geven de ruimte een strakke uitstraling. De rolluiken op deze verdieping zorgen voor extra privacy en comfort.

Tweede verdieping: extra ruimte

De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer met lichtinval aan beide zijden, afgewerkt met een laminaatvloer. Op de overloop vind je de wasopstelling, en via een luik is de praktische vliering bereikbaar – ideaal voor extra bergruimte.

Tuin: een oase van rust en genot

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is recent opnieuw aangelegd en biedt meerdere terrassen, drainage, kunstgras en een overkapping over de volle breedte. Hier geniet je van zowel zon als schaduw, met volop privacy. Een houten berging en diverse fruitsoorten en kruiden maken het geheel compleet, terwijl een elektrisch bedienbaar zonnescherm het comfort verhoogt.

Bijzonderheden: modern en duurzaam

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder het buitenschilderwerk (2022) en de ventilatiekanalen. Daarnaast beschikt het over 14 zonnepanelen (nagenoeg energieneutraal), waarbij enkele panelen in 2022 zijn vernieuwd. Het geheel straalt een hoog afwerkingsniveau uit.

Locatie: groen en centraal

De woning ligt in de geliefde wijk De Bloesemgaerd in Schuytgraaf, een groene, ruim opgezette woonomgeving met een dorpse uitstraling. In de directe omgeving vind je de roeivijver, brede groenstroken en volop parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals winkelcentrum Schuytgraaf, NS-station Arnhem-Zuid, scholen (waaronder de International School), kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen en het centrum van Arnhem zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze sfeervolle woning – een plek waar je direct kunt genieten van comfort, stijl en een perfecte locatie!