Ringdijk 11

Een ruime, luxe en energiezuinige eengezinswoning in Schuytgraaf – klaar voor bewoning per 1 november 2026

Stel je voor: een energiezuinige, ruim opgezette eengezinswoning in het groene en rustige Schuytgraaf, waar comfort en duurzaamheid naadloos samengaan. Deze woning, met een woonoppervlakte van 137 m², is niet alleen uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en een hoogwaardige isolatie, maar ook voorzien van alle luxe die je je kunt wensen – van een compleet ingerichte keuken met inductiekookplaat en vaatwasser tot een spacieuze badkamer met dubbele wastafel en douche. Met een EPC-waarde van 0,0 ben je garant voor een laag energieverbruik en aanzienlijke besparingen op je energierekening.

Per 1 november 2026 is deze woning beschikbaar voor een huurprijs van €1.335,- per maand, zonder extra servicekosten.

Een huis vol comfort en ruimte

Op de beganegroond ontvang je gasten in een ruime tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de achtertuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken in hoekopstelling is een echte eye-catcher: voorzien van alle gangbare apparatuur, waaronder een koelkast, (combi)magnetron, inductiekookplaat, recirculatiekap en vaatwasser – alleen een vriezer ontbreekt. Een provisiekast en een toilet met fonteintje zorgen voor extra gemak, terwijl de vloerverwarming voor een aangename binnentemperatuur zorgt, zelfs in de koudere maanden.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die soepel overgaat in drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als gastenkamers. De badkamer is een echte luxe: met een dubbele wastafel, douche en tweede toilet is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een plezier om te gebruiken. De vloerverwarming zorgt ook hier voor een prettige sfeer.

De tweede verdieping is een open zolderruimte, waar je de wasmachine kunt aansluiten – handig voor extra opslag of als uitbreiding van je wooncomfort.

Duurzaam wonen met een EPC van 0,0

Deze woning is gebouwd volgens de EPC 0,0-norm, wat betekent dat het energieverbruik voor verwarming, warm water en verlichting bijna nihil is. Door de optimale oriëntatie van het dak en de zonnepanelen die standaard zijn gemonteerd, maak je gebruik van zoveel mogelijk zonlicht, wat resulteert in een aanzienlijke besparing op je energierekening. Bovendien is de woning goed geïsoleerd, waardoor je optimaal profiteert van de warmte in de winter en de koelte in de zomer.

Een unieke locatie in Schuytgraaf

Schuytgraaf is een wijk die bekendstaat om zijn groene omgeving, rustige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Deze woning is onderdeel van een serie hoek- en tussenwoningen, variërend in oppervlakte van 118 tot 137 m², allemaal luxe opgeleverd met aandacht voor detail. Naast de complete keuken en badkamer zijn er ook diverse pergola’s, luifels, erfafscheidingen en brede terrassen aanwezig, zodat je optimaal kunt genieten van je buitenruimte.

Huurvoorwaarden en financiële details

Deze woning is beschikbaar per 1 november 2026 en heeft een huurprijs van €1.335,- per maand, exclusief servicekosten. De waarborgsom bedraagt eveneens €1.335,-. Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient uw bruto inkomen minimaal €5.340,- per maand te zijn (bij gezamenlijk inkomen wordt dat van een partner voor 50% meegerekend). Daarnaast gelden de volgende voorwaarden:

• U dient de woning voor minimaal een jaar te huren.
• U moet uw woonverleden van de laatste 2 jaar kunnen overleggen.

Belangrijke details

• De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 137 m².
• De keuken is bijna volledig voorzien van alle gangbare apparatuur, behalve een vriezer.
• De vloerverwarming is aanwezig op de begane grond en eerste verdieping.
• De woning is goed geïsoleerd en voldoet aan de EPC 0,0-norm.
• De zonnepanelen zijn standaard gemonteerd en optimaliseren het energiegebruik.
• De woning is per 1 november 2026 beschikbaar.