Polle 44

Karakter, comfort en charme: een vrijstaand huis in Arum dat je direct thuis voelt

Stap binnen in dit vrijstaande huis in Arum en je voelt het meteen: hier klopt alles. Gebouwd in 1910, maar met de ziel van nu, combineert deze woning authentieke sfeer met moderne comfort. Met een woonoppervlakte van 118 m² op een perceel van 236 m² biedt het een perfecte balans tussen ruimte en gezelligheid. De indeling is doordacht, waarbij het woongedeelte en de keuken van elkaar gescheiden zijn, zodat elke ruimte zijn eigen karakter behoudt.

De keuken is het hart van het huis, voorzien van een prachtige visgraatvloer en hoge plafonds met zichtbare oude balken. Hier is er voldoende plek om samen te koken en te genieten, terwijl de historische details een warme uitstraling geven. De woonkamer straalt rust uit, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of een eettafel waar je met vrienden kunt samenkomen.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers van mooi formaat, ideaal voor een gezin of als gastenkamer. De moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche zorgt voor een luxe uitstraling en is praktisch in gebruik. Het achterste deel van de woning is volledig uitgevoerd in kunststof en aluminium, materialen van hoge kwaliteit die zorgen voor een onderhoudsvriendelijk geheel.

Dankzij 10 zonnepanelen en een energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De tuin ligt op het noordwesten, perfect om op zomeravonden van de zon te genieten. Achter op het perceel staat een ruime, geïsoleerde schuur met water, stroom, verwarming en een vliering – ideaal als hobbyruimte of extra opslag.

De locatie in Arum biedt rust en privacy, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Of je nu een jong gezin bent, doorstroomt naar iets groters, of op zoek bent naar een woning met karakter en een multifunctionele schuur – dit huis past zich aan. Kom het zelf ervaren: dit is zo’n huis dat je moet voelen.