Oranjestraat 49

Een sfeervol monument met moderne comforts in hartje Assen

Dit karaktervolle appartement in een gemeentelijk monument combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met hoge plafonds, glas-in-loodramen en ensuite deuren straalt de woning historische elegantie uit, terwijl energielabel A, vloerverwarming en een moderne keuken (2023) zorgen voor een duurzame en comfortabele levensstijl. De levensloopbestendige indeling met slaapkamers en badkamer op de begane grond maakt het ideaal voor iedereen, en de zonnige achtertuin met terras en berging sluit het geheel af.

Een sfeervolle woonkamer met karakter De woonkamer aan de voorzijde is een hoogtepunt met zijn prachtige erker, glas-in-loodramen en visgraatvloer. De ensuite deuren verbinden de ruimte met de open keuken, waardoor er een vloeiende overgang ontstaat tussen de verschillende zones. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de buitenruimte.

Moderne keuken en badkamer De keuken, vernieuwd in 2023, is uitgevoerd in een strak design met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Aan de achterzijde vindt u de moderne badkamer (2025), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De wasruimte en het toilet met hangcloset zijn ook recent vernieuwd, waardoor de woning volledig up-to-date is.

Drie slaapkamers op de begane grond Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één is gerealiseerd in de voormalige garage. Deze indeling zorgt voor extra flexibiliteit en comfort, vooral dankzij de levensloopbestendige opzet met alle slaap- en badfaciliteiten op één niveau.

Een onderhoudsvriendelijke tuin en centrale ligging De recent aangelegde achtertuin biedt privacy en zon, met een terras en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De voortuin en nieuwe schutting zorgen voor een verzorgde uitstraling. Het pand ligt op een centrale locatie in Assen, met het station om de hoek en winkels, scholen en uitvalwegen in de directe omgeving. Parkeergelegenheid is mogelijk via een parkeervergunning.

Kom kijken en laat u verrassen! Dit monumentale appartement biedt een unieke combinatie van geschiedenis en moderniteit. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning.