Oranjestraat 16

Sfeervol en instapklaar appartement in hartje Assen

Dit charmante appartement in een geliefde monumentale straat biedt een perfecte combinatie van sfeer, comfort en een ideale ligging. Met een modern ingerichte keuken, een vernieuwde cv-ketel en een energielabel B is de woning klaar om direct in te trekken. De zuidgelegen tuin en de rustige brandgang zorgen voor extra privacy, terwijl het centrum van Assen op loopafstand ligt.

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime en overzichtelijke entree, het centrale punt van de woning. Vanuit hier bereik je de kelder, de meterkast, een slaapkamer met vaste kast, het toilet en de keuken. De tweede slaapkamer grenst aan de lichte woonkamer, wat voor een prettige en logische indeling zorgt. De keuken, vernieuwd in 2022, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Aangrenzend vind je een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel en een douche.

Technisch is de woning uitstekend onderhouden. In 2022 zijn nieuwe vloeren gelegd, en de cv-ketel uit 2021 is ondergebracht in een aparte buitenberging. De vloer en bodem zijn geïsoleerd, de gevel is voorzien van parelisolatie, en aan de voorzijde zijn in 2018 nieuwe ramen geplaatst. Aan de achterzijde is dubbel glas aanwezig. De pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de elektra in 2016 is vernieuwd en het schilderwerk altijd goed bijgehouden is.

De woning beschikt over een eigen achtertuin en een brandgang die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners, wat extra privacy biedt. Daarnaast is er een aparte berging en een klein stukje tuin bij de berging dat behoort tot de bovenburen. De VvE is goed georganiseerd en wordt professioneel beheerd door Complex Wonen, met een maandelijkse bijdrage van €150,-.

Dit appartement biedt sfeervol wonen, comfort en een uitstekende ligging op korte afstand van het centrum van Assen. Ideaal voor iedereen die gemak, charme en kwaliteit wil combineren. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning!