Een unieke, volledig gemoderniseerde gezinswoning met luxe uitstraling en een diepe, zonnige tuin

Op een prachtige locatie aan de Groningerstraat, op steenworp afstand van het centrum, staat deze ruim opgezette helft van een dubbelwoning met aangebouwde praktijkruimte en een vrijstaand luxe gastenverblijf. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en biedt met zijn 45 meter diepe tuin en aangebouwde overkapping een perfecte mix van privacy en comfort. Met 5 slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer is dit een ideale woning voor een groeiend gezin of iemand die ruimte nodig heeft voor werk en ontspanning.

Begane grond: ruimte, luxe en functionaliteit

De begane grond biedt een ruime entree met toilet, een moderne woonkeuken en een aangrenzende woonkamer van circa 45m², voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, dubbele oven, koffiemachine, vaatwasser en Quooker, alles op een natuurstenen werkblad. Via de gang bereikt u twee tuingerichte slaapkamers, waarvan de grootste circa 12m² is en voorzien is van een schuifkastenwand, airco en lichtkoepel. De moderne badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een praktijkruimte van circa 10m² met eigen entree, vloerverwarming en airco – ideaal voor thuiswerken of een kapsalon.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met schuifkastenwand, een apart toilet en drie slaapkamers, waarvan twee circa 13m². De badkamer op deze verdieping is voorzien van een luxueuze 2-persoons whirlpool en een wastafelmeubel.

Gastenverblijf: flexibiliteit en luxe

Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw van circa 6x6 meter, geschikt als gastenverblijf, kantoor of chill-room. De begane grond biedt een woonkamer/kantoorruimte van circa 34m² met pantry en toilet, terwijl de zolderverdieping momenteel als opslag dient maar makkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer en badkamer.

Locatie en afronding

De woning ligt op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. De keurig aangelegde tuin biedt volop privacy en een uitstekende bezonning, terwijl de eigen oprit zorgt voor voldoende parkeerruimte. Met een vernieuwde elektrische installatie en voorbereiding voor zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning met alle mogelijkheden!