Marisstraat 17

Een knusse tussenwoning in Assen-Oost met karakter en ruimte voor jouw eigen stempel

Stel je voor: een praktische tussenwoning in het hart van Assen-Oost, waar je met een knusse achtertuin, drie slaapkamers en een vliering direct kunt genieten van een eigen thuis. Deze woning biedt alle ruimte om hem naar wens in te richten, terwijl je op slechts enkele minuten fietsen van het levendige centrum, scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum bent. Met de A28 richting Groningen en Zwolle om de hoek, ben je perfect verbonden met de rest van het land. Ideaal voor wie een betaalbare, functionele woning zoekt met karakter en een gunstige locatie.

De begane grond van deze woning is een open, functionele ruimte waar je direct kunt genieten van het daglicht dat door de grote ramen stroomt. De keuken is ingericht met een kookeiland, een koelkast en een vaatwasser, perfect om samen te koken en te genieten van gezellige avonden. De woonkamer sluit naadloos op de keuken aan en biedt met zijn ruime oppervlakte van 33 m² voldoende ruimte voor ontspanning, gasten of een werkplek.

De achtertuin achter het huis is compact maar knus, met een berging waar je tuinmeubilair of andere spullen veilig kunt opslaan. De tuin is ideaal voor een gezellig terrasje of een klein groen project.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een kast en een kleerkast. De slaapkamers zijn ruim genoeg om van een goede nachtrust te genieten, en de vliering biedt extra opslagruimte voor seizoensgebonden spullen of hobby’s. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, en de toilet is apart gelegen, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt.

De woning is gelegen in de wijk Assen-Oost, waar je op loop- of fietsafstand bent van het gezellige centrum van Assen. Hier vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: van leuke winkels en restaurants tot scholen en sportvoorzieningen. Ook het winkelcentrum van Assen-Oost is binnen handbereik, zodat boodschappen doen geen moeite hoeft te zijn. Bovendien lig je met de A28 op korte afstand, waardoor reizen naar Groningen of Zwolle eenvoudig en snel gaat.

Wil je deze woning bezichtigen? Kom langs tijdens het open huis op maandag 5 oktober tussen 10.00 en 11.00 uur. Aanmelden kan via de knop "Neem contact op" – vermeld bij punt 1 dat je aanwezig wilt zijn op het open huis. Na de bezichtiging kun je je inschrijven via de QR-code in de brochure. Inschrijven is mogelijk tot en met vrijdag 9 oktober om 10.00 uur. Vergeet niet bij je inschrijving duidelijk je huidige woonsituatie aan te geven.

Bij voldoende belangstelling wordt de woning verdeeld volgens een specifieke rangorde. De prioriteit ligt bij huurders van Actium met een sloopurgentie, gevolgd door huurders van Actium of andere corporaties in Assen, starters tot 35 jaar in de gemeente, en vervolgens overige huurders binnen het Thuiskompas-gebied. Als er meerdere belangstellenden in dezelfde categorie zijn, wordt gevraagd om een bod uit te brengen, waarbij de volgorde van de categorieën wordt aangehouden.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of canon. De woning is geen appartementsrecht en valt onder de VvE Assen-Oost, waarbij de servicekosten en bijdragen zijn vastgelegd in de VvE-overeenkomst. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen of asbest bekend, en de fundering en constructie zijn in goede staat. Er is geen achterstallig onderhoud of sanering vereist, en er zijn geen tekenen van vocht, houtrot of verzakking. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen verbonden aan de aankoop.

De bestemmingswijziging is niet van toepassing op deze woning. Alle bijzondere verkoopvoorwaarden zijn terug te vinden in de brochure.