Welheugte 12

Een ruimtevol, energiezuinige hoekwoning in Marsdijk met werkruimte en veel privacy

Op een rustige locatie in de wijk Marsdijk biedt deze ruime hoekwoning een perfecte combinatie van wooncomfort en functionaliteit. Met een energielabel A en 25 zonnepanelen, is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook uitstekend geschikt voor wie waarde hecht aan laag energieverbruik. De woning, gebouwd rond 1988, staat op een kavel van 283 m² met een diepe voortuin, grote oprit en een achtertuin met veel privacy. Bovendien is alles op loopafstand van wijkvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en openbaar vervoer.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

De begane grond biedt een moderne indeling met een ruime entree, een nieuwe toilet (2023) en een open keuken in dubbele opstelling. De keuken is compleet afgewerkt met een inductie-kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Naast de voordeur bevindt zich een eigen entreedeur naar een voorportaal/berging (ca. 10 m²), die via een deur toegang biedt tot de werk-/praktijkruimte (ca. 21 m²). Deze ruimte is geïsoleerd, voorzien van verwarming en zowel vanuit de keuken als de tuin bereikbaar, waardoor deze ideaal is voor thuiswerkers of hobbyruimte.

Eerste etage: slaapkamers en een frisse badkamer

Via de in 2025 gerenoveerde trap komt u op de overloop, waar u toegang heeft tot drie slaapkamers en een modern badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en dakraam. De badkamer is voorzien van alle comfort en biedt een frisse uitstraling.

Tweede etage: extra slaapkamer en bergruimte

Op de tweede etage vindt u een ruime overloop met opstelplaats voor witgoed (twee aparte groepen), veel bergruimte en een vierde slaapkamer met groot dakraam. Deze verdieping biedt extra ruimte voor gasten of een kantoor.

Buiten: privacy en praktische voorzieningen

Aan de voorzijde is een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid, terwijl de achtertuin met achterom veel privacy biedt. De praktische berging en de nieuw geplaatste schutting met poort maken het geheel compleet.

Klaar om deze energiezuinige woning in Marsdijk te ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, privacy en duurzaamheid die deze woning te bieden heeft!