Haverhullen 17

Haverhullen 17: uw droomwoning met ruimte, comfort en een unieke buitenplek

Stelt u zich voor: een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een uitgebouwde begane grond die zorgt voor een luchtige leefruimte, en een aangebouwde stenen garage die niet alleen praktische bergruimte biedt, maar ook direct aansluit op de keuken via een handige bijkeuken. Deze woning, gebouwd in 1994, combineert 107 m² woonoppervlakte met een 274 m² groot perceel, waar u geniet van een grote achtertuin, een dakterras en zelfs een ruime oprit voor twee auto’s op eigen terrein. Met een energielabel A en een volledig geïsoleerde woning bent u hier niet alleen ruim onderdak, maar ook zuinig in energie.

Of u nu uw eerste huis zoekt of een woning wilt die groeit met uw behoeften – deze woning biedt nét dat beetje extra dat het verschil maakt.

De begane grond is een echte leefruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Vanaf de entree met meterkast en toilet loopt u direct door naar de ruime woonkamer, die door de uitbouw een open en licht doet aanvoelen. Hier kunt u gemakkelijk een grote eettafel plaatsen of een gezellige zithoek inrichten, met direct uitzicht op de tuin.

Aansluitend vindt u de moderne keuken, die naadloos overgaat in de praktische bijkeuken – ideaal om de vriezer, schoenen en andere dagelijkse spullen op te bergen. Vanuit deze bijkeuken bereikt u niet alleen de tuin, maar ook de aangebouwde stenen garage van ruim 7 meter lang (circa 24 m²). Deze is voorzien van elektra, water en een elektrische deur, zodat u hier niet alleen uw auto’s kunt parkeren, maar ook fietsen, hobby’s of extra bergruimte onderbrengt.

Boven vindt u drie slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal bereikbaar vanaf een centrale overloop. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet, zodat u hier dagelijks kunt genieten van een functionele ruimte. De tweede verdieping is een open ruimte die zich perfect leent als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Hier bevindt zich ook het dakterras, een verrassende extra buitenplek die deze woning nog aantrekkelijker maakt. Daarnaast huisvest deze verdieping de opstelplaats van de CV-ketel en het aansluitpunt voor de wasmachine, zodat alles binnen handbereik is.

Buiten wordt deze woning nog completer. Aan de voorzijde vindt u een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren. De achtertuin is een echte parel: met een diepte van circa 12 meter en een breedte van bijna 10 meter heeft u hier alle ruimte om verschillende zitplekken te creëren, te spelen of te tuinieren.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, en de tuin is bereikbaar via een achterom en een poort naast de garage. Kortom, hier kunt u volop genieten van buitenleven, of u nu een terras wilt aanleggen, de kinderen speelruimte wilt bieden of gewoon lekker groen wilt omringen.

Belangrijke details Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is vrij van erfpacht en VvE-bijdragen. De servicekosten bedragen € 15,- per maand. De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, en de fundering en bouwkundige staat zijn in orde. Er is geen achterstallig onderhoud of verzakking gemeld, en er zijn geen saneringsverplichtingen of renovatieverplichtingen verbonden aan de woning. De eigen grond is niet aanwezig, aangezien de woning onder appartementsrecht wordt verkocht.

Klaar om deze woning te ontdekken? Bezoek dan de unieke woningwebsite haverhullen17.nl voor een virtuele rondleiding of download de brochure voor een directe weblink. Of kom langs voor een persoonlijk bezichtiging – deze woning wacht op u!