Graafschap 9

Deze hoogwaardige hoekwoning combineert ruimte, comfort en een prachtige tuin op een kindvriendelijke locatie in Baggelhuizen. Met hoge plafonds in de woonkamer, een diepe, keurig aangelegde tuin met vijver en overkapping, en 9 zonnepanelen biedt deze woning alles wat een fijn wonen zo aantrekkelijk maakt. De garage en het huis zijn slim verbonden, waardoor een royale entree is ontstaan, en de begane grond biedt uitzonderlijk veel vierkante meters die ruimte laten voor een persoonlijke invulling.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een grote woonkamer die door de hoge plafonds een open en luchtig gevoel geeft. Hier is volop plek voor een zithoek, een werkplek of zelfs een piano, en de keuken sluit naadloos aan met een complete opstelling inclusief inbouwapparatuur zoals een koelkast uit 2024 en een vaatwasser uit 2020. Via een vernieuwd toilet met wandcloset en een grote, afgeschermde ruimte voor witgoed bereikt u de woonruimte, die door schuifdeuren flexibel kan worden ingericht. De verbinding tussen garage en woonhuis zorgt voor een praktische en ruime entree, ideaal voor gezinnen of huishoudens die veel gebruikmaken van de begane grond.

Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten en dakkapellen die extra licht en ruimtelijk comfort bieden. De nette badkamer met separate douchehoek, wastafel en tweede toilet is een welkome aanvulling, en de overloop zorgt voor een logische verdeling van de ruimtes. De zolderverdieping, bereikbaar via een trap, biedt ondanks de beperkte stahoogte een prima plek als logeerkamer of kinderkamer, ideaal voor extra leefruimte zonder grote investeringen.

De buitenruimte is een ware verrassing: de diepe achtertuin met terras, vijver en een houten overkapping met schuur- en zitgedeelte nodigt uit tot ontspannen momenten in de natuur. Aan de voorzijde geniet u van een terrasje waar ’s ochtends de eerste zonnestralen binnenstromen, en de garage biedt zowel parkeergelegenheid als extra opslag. Dankzij de hoekligging heeft u bovendien een ruim pad naast de woning, perfect voor afvalbakken, fietsen of tuinonderhoud, en de rustige sfeer in dit gedeelte van het woonhofje wordt gewaardeerd door de bewoners.

Deze woning, al bijna 40 jaar met liefde onderhouden en verbeterd door de huidige eigenaren, is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met alles binnen handbereik: basisscholen, het wijkwinkelcentrum, sportverenigingen en de Baggelhuizerplas. Bent u op zoek naar een verzorgde woning met veel leefruimte en een uitzonderlijk mooie tuin op een prachtige plek? Dan is dit uw moment: neem snel contact op met de makelaar voor een bezichtiging.