Zwin 91

Licht wonen met vrij uitzicht, balkon en eigen berging

Dit appartement in het geliefde complex "Zwin" biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort. Met een vrij uitzicht over groen en water, een zonovergoten balkon en een ruime eigen berging van 10,5 m² is dit een instapklaar woning met een energielabel B. Recent opgefrist met nieuwe laminaatvloeren, een moderne cv-ketel en een frisse uitstraling, biedt het appartement 74 m² woonplezier in een prettige ligging nabij groen, voorzieningen en het centrum van Assen.

Overzichtelijke indeling met veel licht Via de gezamenlijke entree met intercom bereik je het appartement via lift of trap. De centrale hal vormt het hart van de woning, vanaf waar vrijwel alle vertrekken direct bereikbaar zijn. De luchtige woonkamer ligt aan de rustige achterzijde en geniet van een brede raampartij die het uitzicht over de vijver en het groen maximaal benadrukt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een lichte ruimte met voldoende plaats voor een royale eettafel en een deur naar het balkon. Door de open verbinding tussen woon- en eetkamer (totaal 33 m²) voelt het geheel ruim en prettig, terwijl de ruimtes toch hun eigen karakter behouden.

De keuken (7 m²) is netjes uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een aansluiting voor een vaatwasser. De slaapkamer (12 m²) is royaal bemeten dankzij de samenvoeging van twee eerdere slaapkamers, en beschikt over een praktische inloopkast voor extra opslag. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en plek voor de wasmachine, terwijl het toilet apart is gelegen. Vaste kasten bieden extra opslagruimte.

Balkon en berging voor extra comfort Het balkon ligt aan de achterzijde en biedt een sfeervolle plek om te ontspannen met uitzicht over het groen en water. De houten terrastegels zorgen voor een verzorgde uitstraling. Onder het complex bevindt zich een eigen berging van 10,5 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen.

Rustig gelegen met alle gemakken dichtbij Het appartementencomplex ligt in een prettige locatie in Assen, met groen en water direct om de hoek. Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn allemaal goed bereikbaar, terwijl het centrum van Assen binnen handbereik ligt. Zo combineer je hier het beste van beide werelden: rust en natuur met de gemakken van de stad.

De actieve VvE heeft een maandbijdrage van € 200,- voor onder meer opstalverzekering, schoonmaak en onderhoud van het gebouw en de lift. Meer dan de helft van dit bedrag wordt gereserveerd voor toekomstig onderhoud.

Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de luchtige sfeer, praktische indeling en mooie ligging van dit appartement. Wij staan klaar om je te verwelkomen!