Maria in Campislaan 41

Een licht en comfortabel 3-kamerappartement aan de rand van het Lariksbos – levendig wonen met alle gemakken

Dit prachtige 3-kamerappartement op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Maria in Campislaan biedt de perfecte combinatie van ruimte, licht en gemak. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een praktische keuken en een oostgeoriënteerd balkon geniet u van dagelijks zonlicht en een prettige woonatmosfeer. Dankzij de moderne lift is de woning makkelijk bereikbaar, terwijl de afgesloten portiek met intercom en beveiligingscamera’s voor veiligheid zorgen.

Het complex, volledig gerenoveerd in 2003, beschikt over inpandige bergingen, openbare parkeergelegenheid voor de deur en zonnepanelen die de gemeenschappelijke ruimtes en lift van energie voorzien. Met de VvE-bijdrage van € 253,- per maand (waarvan € 50,- voorschot op stookkosten) en individuele meters voor de blokverwarming bent u volledig zelfstandig in uw energiebesteding.

Een woonkamer vol licht en comfort

De lichte woonkamer vormt het hart van dit appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Door de elektrisch bedienbare screens kunt u met een druk op de knop genieten van een privé-gevoel of een open verbinding met het balkon. Het oostgeoriënteerde balkon is de perfecte plek om van de ochtendzon te genieten, terwijl u kijkt uit over de rustige omgeving.

De kunststof kozijnen met HR++-beglazing zorgen voor een energiezuinige en geluidsarme woonplek, zodat u optimaal kunt genieten van binnen- en buitenruimte.

Praktische slaapkamers en een functionele keuken

De grootste slaapkamer is eveneens voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, waardoor u de privacy naar wens kunt regelen. Deze kamer biedt direct toegang tot het balkon, zodat u ’s ochtends met een kop koffie in de frisse lucht kunt beginnen. De tweede slaapkamer is compact maar functioneel ingericht, terwijl de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting alle dagelijkse gemakken biedt.

De separate toiletruimte zorgt voor extra comfort. In de praktisch ingerichte keuken vindt u alles wat u nodig heeft: een koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap, zodat koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging op de begane grond, ideaal voor seizoensgebonden spullen of extra opslagruimte.

Leven in een groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand

Dit appartementencomplex ligt aan de rand van het Lariksbos, waardoor u direct het groen in loopt voor een verfrissende wandeling of een ontspannen fietstocht. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te gaan: winkelcentrum Nobellaan is op loopafstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het centrum van Assen, het station of op de uitvalswegen, zodat u snel en gemakkelijk overal naartoe kunt.

De openbare parkeergelegenheid direct voor het complex biedt voldoende ruimte voor bezoekers en bewoners.

Belangrijke details Het appartement is eigendom onder appartementsrecht en valt onder een VvE met een maandelijkse bijdrage van € 253,-, bestaande uit € 103,- exploitatiekosten, € 100,- reservering voor onderhoud en € 50,- voorschot op de stookkosten. Het complex is voorzien van blokverwarming met individuele meters en zonnepanelen op het dak. Er is geen erfpacht, canon of eigen grond verbonden aan deze woning.

Het appartement is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakkingen gemeld, noch is er sprake van achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen. Het complex is in 2003 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de kozijnen zijn vervangen en een nieuwe lift is geïnstalleerd.

Er zijn geen plannen voor sloop of bestemmingswijziging bekend.