Maria in Campislaan 149

Een licht, royaal appartement met twee slaapkamers en een ochtendzonbalkon – perfect voor comfortabel wonen in het hart van Assen

Stel je voor: een ruim, goed onderhouden appartement op de vijfde verdieping van een verzorgd complex, waar je binnen no-time in het bruisende centrum van Assen bent. Met twee volwaardige slaapkamers, een zuidwestgeoriënteerd balkon dat badt in ochtendzon en een praktische indeling die zowel voor stellen als voor vrienden of flexibel gebruik ideaal is. Deze woning combineert centrale ligging met alle gemakken van moderne wooncomfort – en dat allemaal op loop- en fietsafstand van de uitvalswegen.

Het appartement is praktisch en functioneel ingericht, met een indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Oorspronkelijk vormde de eetkamer deel van de woonkamer, maar door een slimme verbouwing is deze ruimte in het verleden bij de slaapkamer betrokken, waardoor er nu twee ruime slaapkamers ontstaan zijn. Zo ontstaat er niet alleen voldoende privacy, maar is de woning ook perfect geschikt voor wie een extra werk- of logeerkamer nodig heeft.

Bij binnenkomst word je begroet door een gezamenlijke entree met lift en trappenhuis, die direct toegang geeft tot de galerij en de voordeur van het appartement. Vanaf de hal verspreidt zich de rest van de woning: aan de voorzijde vind je de praktische keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen, en de eerste slaapkamer. Daarnaast zijn vanaf de hal ook de badkamer en het separate toilet bereikbaar.

Aan de achterzijde van het appartement liggen de tweede slaapkamer en de lichtdoorstroomde woonkamer, waar grote raampartijen voor een luchtige sfeer zorgen. Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk naar buiten op het balkon, een heerlijke plek om te ontbijten in de ochtendzon of te genieten van de avondlucht.

Een extra praktische toevoeging is de eigen berging, waar je al je spullen veilig kunt onderbrengen.

Deze woning biedt niet alleen een ideale locatie nabij het centrum en de belangrijke uitvalswegen, maar ook alle gemakken van een verzorgd complex. Zo beschikt het appartement over kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een optimale isolatie en geluidsreducerende eigenschappen. Daarnaast is er een lift aanwezig, waardoor toegang tot de vijfde verdieping zonder problemen verloopt. Wel is het belangrijk om te weten dat de woning deel uitmaakt van een actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van €250,-.

Belangrijke details De woning is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie biedt een eenduidige indicatie van de gebruiksoppervlakte, maar sluit interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting niet volledig uit.

Enthousiast geworden van deze woning? Plan direct een bezichtiging door contact op te nemen met ons kantoor. Of ontdek de woning eerst virtueel via de unieke eigen website, waar je onder andere een virtuele tour kunt bekijken. Druk rechts op “Download Brochure” voor alle details over de woning en de omgeving!