Harm Boomstraat 11

Een moderne, instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke buurt

Op een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Assen en alle voorzieningen, staat deze uitgebouwde en gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis. Met een garage met oprit, vloerverwarming en 13 zonnepanelen biedt deze woning comfort, duurzaamheid en ruimte voor het hele gezin. De diepe, onderhoudsarme achtertuin met terras en houtstek nodigt uit tot buitenleven, terwijl de kindvriendelijke buurt en nabijheid van scholen en winkels het dagelijks leven makkelijk maken.

Woonkamer en keuken: licht en ruim De begane grond begint met een ruime hal met toilet en trapkast, waarna u uitkomt in de heerlijke, lichte woonkamer met open woonkeuken (circa 50 m²). Dubbele deuren openen naar de tuin, terwijl een houtkachel voor gezellige avonden zorgt. De moderne keuken is voorzien van een spoeleiland, rvs afzuigschouw, 6-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor het altijd prettig warm is. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, met een kastenwand in dezelfde stijl als de keuken en een ingebouwde wasmachine/drogeropstelling op hoogte. Ook hier is toegang naar de tuin.

Slaapkamers en badkamer: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vindt u een overloop met diepe inloopkast, waarna drie keurige slaapkamers (circa 10, 9 en 8 m²) volgen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Duurzaamheid en praktische voorzieningen De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een energiezuinige woning. De 13 zonnepanelen (elk 325Wp) dragen bij aan een lagere energierekening. Verwarming gebeurt via een zuinige Remeha HR combiketel uit 2025, en parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Ideaal gelegen, klaar om te bewonen Deze woning staat in een kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen, openbaar vervoer en winkels. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met alle gemakken of een duurzame investering, deze woning heeft het allemaal. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al uw wensen voldoet!