Kerspellaan 11

Knus wonen in Assen met een verrassend ruime tuin en alle gemakken op loopafstand

Stel je voor: een betaalbare woning met een praktische indeling, waar je dagelijks comfortabel kunt wonen én waar je buiten volop ruimte hebt om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. Kerspellaan 11 in Assen biedt precies dat – met 71 m² woonoppervlakte en een zonnige achtertuin van 328 m², die je direct het gevoel geeft van vrijheid en privacy. Deze sfeervolle woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die een goede balans willen tussen wooncomfort en buitenruimte, allemaal in een rustige, groene buurt met uitstekende voorzieningen op korte afstand.

De begane grond van deze woning is functioneel en licht, met een woonkamer die uitnodigt om te ontspannen, een praktische keuken waar alles binnen handbereik is en een badkamer die voldeedt aan alle dagelijkse behoeften. Op de verdieping vind je twee slaapkamers – perfect als hoofdslaapkamer én als extra ruimte voor werken, hobby’s of logeren. De overkapping langs het huis zorgt ervoor dat je ook bij regen of zon de buitenruimte optimaal kunt benutten, terwijl de garage en de handige achterom voor extra bergruimte zorgen.

Wat deze woning echt uniek maakt, is die verrassend royale tuin die volop zonvangt en uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. Of je nu wilt tuinieren, buiten eten of gewoon even tot rust komen – hier heb je alle ruimte. Bovendien ligt de woning in een rustige woonomgeving, waar je toch snel bij alle dagelijkse voorzieningen bent. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn allemaal op loop- of fietsafstand, terwijl het gezellige stadscentrum van Assen eveneens binnen handbereik ligt. Zo combineer je rust met uitstekende bereikbaarheid.

De woning is na geïsoleerd, wat zorgt voor een prettige wooncomfort, en voldoet aan de ouderdomsclausule. Wel is aanvaarding in overleg en kan de verkoop snel doorgaan. Een ideale kans voor wie een praktische, betaalbare woning zoekt met voldoende ruimte om te wonen én te genieten van het buitenleven.

Belangrijke details De woning is gelegen op eigen grond en is niet onderhevig aan erfpacht of VvE-bijdragen. Wel zijn er servicekosten van € 125,- per maand. De woning is niet onderhevig aan appartementsrecht.

Kom kijken en ontdek zelf waarom Kerspellaan 11 zo’n aantrekkelijke optie is voor wie van knus wonen houdt met een royale tuin en alle gemakken binnen handbereik!