Oderstraat 8

Een ruime, goed onderhouden tussenwoning in een rustige omgeving

Op een rustige locatie in Assen staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 129 m², vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde tuin met achterom. Dankzij recente verbeteringen, zoals 8 zonnepanelen (2025) en HR++ beglazing, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een lagere energierekening. Het vrije uitzicht aan de voorzijde, de strakke afwerking en de praktische indeling maken dit een huis waar je direct een gevoel van thuis krijgt.

Beganeground: licht en ruim Bij binnenkomst valt meteen de keurige afwerking op. De hal, voorzien van een meterkast, trapopgang en een toiletruimte, vormt de perfecte entree. De begane grond is in 2021 volledig gestuct, de vloeren geëgaliseerd en de radiatoren vernieuwd, waardoor een strakke en rustige basis ontstaat. De lichte woonkamer biedt een prettig vrij uitzicht en voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De nieuwe keuken (2021) is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een Quooker – een complete en eigentijdse keuken die van alle gemakken is voorzien.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Een handige overloopkast biedt extra bergruimte, terwijl de slaapkamers goed bemeten en praktisch in te delen zijn.

Tweede verdieping: extra wooncomfort Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt – een volwaardige ruimte die ideaal is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier vind je ook de cv- en wasopstelling, waardoor het wooncomfort verder wordt vergroot. Deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen of thuiswerkers.

Tuin: een oase van rust De achtertuin, gelegen op het noordoosten, beschikt over een achterom en een buitenkraan. Een berging, voorzien van een overkapping sinds 2024, biedt een beschutte plek waar je al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Screens aan zowel de voor- als achterzijde zorgen op warme dagen voor extra comfort in huis.

Duurzaam en comfortabel De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing en beschikt over 8 zonnepanelen (2025, 450 Wp per stuk), wat bijdraagt aan lagere energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Het energielabel B en de recent gerenoveerde trappen (2025) onderstrepen de verzorgde uitstraling van dit huis.

Locatie en uitnodiging De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Pittelo in Assen, waar scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand zijn. Ook het centrum van Assen en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning in Assen? Neem dan contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!