Buitenes 18

Een verrassend ruim en licht huis met alle privacy en groen dat je je wilt wensen

Stel je voor: een ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Buitenes, waar je met vier slaapkamers, een royale garage en een verzorgde tuin vol privacy kunt genieten van een echte oase van rust. Deze woning, gelegen aan de rand van de wijk Peelo in Assen, combineert 136 m² woonoppervlakte met een uitstekende bereikbaarheid – het centrum, het NS-station en de A28 liggen allemaal binnen handbereik. Hier vind je de perfecte balans tussen ruimte, groen en dagelijks gemak.

Een begane grond die uitnodigt tot samen zijn

Bij binnenkomst ontvangt je een lichte hal met toilet en trapopgang, waar je direct de sfeer van het huis voelt. De woonkamer, met zijn grote raampartijen, badt in daglicht en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin – een plek waar je met zekerheid van privacy geniet. Aangrenzend vind je de halfopen keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, combimagnetron, Quooker en inductiekookplaat.

Hier kun je met gemak koken terwijl je in gesprek bent met gasten of geniet van het uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde sluit de gezellige eetkamer aan, waar eten en samen zijn naadloos in elkaar overvloeien.

Ruimte boven en onder het dak

Op de eerste verdieping wacht je een verrassend ruim aanbod: vier slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning, en een royale ruimte voor je witgoed. De badkamer is een echte aanwinst met een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Wie extra bergruimte nodig heeft, kan via de vlizotrap de vliering bereiken – een handige oplossing voor alles wat niet in de rest van het huis past.

Een tuin die je niet snel loslaat

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct in de groene achtertuin, waar het geluid van zingende vogels je verwelkomt. Deze beschutte oase biedt alle privacy die je je wilt wensen, terwijl de royale tuin uitnodigt om te ontspannen, te tuinieren of gewoon te genieten van de natuur.

Praktisch en comfortabel onder één dak

De garage is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of een werk-/hobbyhoek. Bovendien is er een waterontharder geïnstalleerd, en op de oprit is plek voor meerdere auto’s. Met zonnepanelen (18 stuks), een energielabel B en een CV-ketel die tot 2025 meegaat, is deze woning ook nog eens duurzaam en comfortabel in gebruik.

Een locatie die alles biedt

Deze woning ligt aan de rand van de wijk Peelo, waar je veel groen om je heen hebt, maar tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen van Assen binnen handbereik. Of je nu met de auto, fiets of openbaar vervoer onderweg bent – het centrum, het station en de snelwegen zijn allemaal goed bereikbaar. Doorstroomwoning met een goed onderhouden karakter, waar je direct kunt in- of doorstromen.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder het appartementsrecht.
• Servicekosten: De servicekosten bedragen € 125,- per maand.
• VvE-bijdrage: De bijdrage voor de VvE is € 150,- per maand.
• Erfpacht: Er is geen erfpacht van toepassing.
• Canon: Er is geen canon van toepassing.
• Bodemonderzoek: Er is een bodemonderzoek uitgevoerd, waarbij geen bodemverontreiniging is vastgesteld.
• Asbest: Er is asbest aanwezig in de woning, maar dit is veilig ingesloten.
• Fundering: De fundering is in goede staat.
• Vocht en houtrot: Er is geen vocht- of houtrot vastgesteld.
• Verzakking: Er is geen verzakking van de woning.
• Sloop en renovatie: Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen aan de woning verbonden.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud aan de woning.
• Sanering: Er is geen sanering vereist.
• Monumentstatus: De woning heeft geen monumentstatus.
• Beschermd stadsgezicht: De woning ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging vereist.

Ben je geïntrigeerd? Deze woning is virtueel al te bezichtigen via een unieke eigen website met een virtuele tour. Download de brochure en ontdek alles over deze gezinswoning met karakter. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is!