Heideveld 11

Een ruime, zonovergoten tussenwoning met vier slaapkamers, eigen oprit en een besloten achtertuin – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie van privacy en praktische ligging houdt

Op een centrale en geliefde locatie in de wijk Peelo vindt u deze ruime tussenwoning uit 1982, gebouwd op een perceel van 175 m² met eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met vier slaapkamers, een energielabel B (geldig tot 05-08-2036) en alle voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning comfort, ruimte en een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu een gezin bent dat groeit, een thuiswerkplek zoekt of gewoon van een praktische, zonovergoten woning houdt – hier vindt u alles wat u nodig heeft.

Een woonkamer die leeft met de tuin

De tuingerichte woonkamer vormt het hart van deze woning en straalt een prettige, open sfeer uit. Met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel is dit de plek waar dagelijks leven plaatsvindt – en waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Via de grote schuifdeuren opent zich direct toegang tot de besloten achtertuin, waar privacy en zonovergoten momenten wachten. De praktische trapkast in de woonkamer zorgt bovendien voor extra bergruimte, zodat alles op zijn plek komt.

Achter de woonkamer ligt de standaard keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en een uitzicht over de voortuin en straat. Hoewel niet ultra-modern, is de keuken functioneel ingericht en biedt hij alle basisvoorzieningen voor dagelijks gebruik. Via de aangebouwde berging aan de entree bereikt u de ruime hal, waar ook het toilet en de toegang tot de woonkamer zijn gelegen.

Ruimte voor iedereen – op twee verdiepingen

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan elk zich leent voor verschillende doeleinden: een slaapkamer, een thuiswerkplek, een kinderkamer of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel, zodat het hele gezin over de nodige voorzieningen beschikt.

De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, die dankzij het grote dakraam overdag in een warm, natuurlijk licht badt. Deze kamer is ideaal als extra slaapruimte, een rustige werkplek of een logeerkamer voor bezoek. Op de ruime overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel, plus extra bergruimte voor koffers, seizoensartikelen en huishoudelijke spullen.

Praktisch parkeren en een zonovergoten achtertuin

Aan de voorzijde van de woning vindt u parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd een veilige plek voor uw auto heeft. De berging biedt bovendien handige opslagruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

De besloten achtertuin op het zuidwesten is het echte juweeltje van deze woning. Met volop privacy en een gunstige zonligging kunt u hier urenlang genieten van de warmte en de buitenlucht. Of u nu een terras aanlegt, een gezellige zithoek creëert of gewoon rustig van uw drankje geniet – deze tuin biedt alle ruimte voor ontspanning en gezelligheid.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, waar u tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand heeft. Het wijkwinkelcentrum, scholen, het gezondheidscentrum en de sporthal zijn allemaal snel bereikbaar, net als haltes voor het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Zo woon en leeft u in een groene, praktische omgeving zonder compromissen te hoeven doen.

## Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of canon (zelfstandige woning)
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen bijzondere renovatie- of saneringsverplichtingen bekend
• Geen beperkingen in bestemmingsplan (geen wijzigingen in gebruik of verbouw)