Tijmstraat 67

Een unieke hoekwoning in Kloosterveen – ruim, modern en vol mogelijkheden

Stel je voor: een energieneutrale hoekwoning met energielabel A+, waar licht door grote ramen stroomt en waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Deze 5-kamer woning in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen combineert ruimte, comfort en toekomstbestendigheid – en dat allemaal op een eigen grond met een diepe, zonovergoten achtertuin. Met een hybride warmtepomp uit 2026, volledige isolatie en een Remeha cv-ketel (2020) is deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook duurzaam en efficiënt.

En dankzij de gunstige ligging ben je in no-time in het centrum van Assen of op de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle. Ben je klaar voor een woning die alles biedt? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is.

Een woonervaring vol licht en ruimte

Zodra je de voordeur opent, wordt je verwelkomd door een ruime entreehal met een toilet met fontein – een kleine luxe die direct sfeer creëert. Vervolgens opent zich de spatiële woonkamer, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de terrasdeur uitnodigt om direct de tuin in te stappen. Deze centrale ruimte is niet alleen licht en luchtig, maar ook ideaal om samen te genieten van momenten met familie of vrienden.

Aan de voorzijde sluit de open keuken naadloos aan, waar je met gemak heerlijke maaltijden kunt bereiden dankzij de diverse inbouwapparatuur.

Maar deze woning heeft meer te bieden dan alleen woon- en keukenruimte. Via de hal bereik je ook de grote multifunctionele ruimte – oorspronkelijk een garage, maar nu een werkplek, hobbyruimte of speelkamer, of eenvoudig te bouwen tot een berging of garage. Deze flexibiliteit maakt de woning ideaal voor wie ruimte nodig heeft voor verschillende doeleinden.

Vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel – perfect voor dagelijks gebruik. De ruimtes zijn overzichtelijk en functioneel ingericht, met voldoende privacy voor iedereen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort, vooral in de koudere maanden.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de volwaardige slaapkamers 4 en 5 zijn gelegen. Beide zijn uitgerust met airco’s voor een aangenaam binnenklimaat, wat zeker in de zomermaanden een prettig extraatje is. Ook hier is de indeling ruim en functioneel, met voldoende opslagruimte voor al je bezittingen.

Een zonovergoten achtertuin en praktische voorzieningen

Achter de woning wacht een diepe en brede achtertuin, gelegen op het westen – ideaal om in de avondzon te genieten. De tuin is niet alleen ruim, maar ook voorzien van een grote vrijstaande berging met overkapping, perfect voor tuinmeubilair, speelgoed of andere buitenbenodigdheden. Bovendien is er mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, zodat je auto veilig en dichtbij staat.

Een wijk vol gemak en groen

Kloosterveen is een wijk die alles biedt: basisscholen liggen binnen handbereik, en op loopafstand vind je het wijkwinkelcentrum ‘Kloosterveste’, waar je alles kunt regelen – van boodschappen bij de supermarkten tot een bezoek aan de drogist, bakker of Action. Voor de kinderen is er een speelplek in de buurt, en met de bushaltes op enkele minuten afstand ben je snel verbonden met station Assen en Groningen. Daarnaast biedt de omgeving natuurgebieden voor heerlijke wandelingen of fietstochten, zodat je altijd even kunt ontsnappen aan de drukte.

Belangrijke details

Deze woning is een doorstroomwoning, wat betekent dat de eigenaar de woning in de nabije toekomst zal verkopen. De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens NEN2580, waarbij wordt opgemerkt dat meetverschillen mogelijk zijn door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk op ‘Download Brochure’ en ontdek alles over de woning en de omgeving – zodat je alvast een indruk kunt krijgen voordat je een afspraak maakt. Ben je enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is!