Hertenlaan 35

Deze ruime, moderne vrijstaande woning van 181 m² in de geliefde wijk Kloosterveen combineert luxe leefruimte met duurzaamheid dankzij energielabel A++. Op een royaal perceel van 451 m² biedt de woning een speelse indeling, veel comfort en recente vernieuwingen zoals een vernieuwde keuken, vloeren, een hybride lucht-waterwarmtepomp en 14 zonnepanelen. Met een laadpaal, ruime oprit en een diepe, beschutte tuin op het zuidoosten is dit een woning waar zowel gezinnen als stellen zich direct thuis voelen.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een open woonkamer die via grote raampartijen verbinding maakt met de achtertuin. De entree leidt naar een hal met een trapopgang, meterkast en toilet, terwijl de aangrenzende garage direct toegang biedt tot het eigen terrein. De vloerverwarming en de moderne PVC-vloer zorgen voor een aangename sfeer, ideaal voor zowel ontspannen als ontvangen. De vernieuwde open keuken, met een royaal kookeiland en diverse inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor culinaire avonturen.

Op de eerste verdieping wacht een tweede woonkamer met open keuken, voorzien van grote raampartijen en een frans balkon. Vanaf hier heeft u een prachtige doorkijk naar de Wolvenlaan en een groenvoorziening aan de achterzijde. De PVC-vloer in visgraatmotief voegt een extra luxe touch toe aan deze verdieping, waar daglicht en ruimte samenkomen.

De tweede verdieping biedt een overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, en een apart toilet. De grootste slaapkamer beschikt over een frans balkon met weids uitzicht, terwijl de badkamer met zijn moderne afwerking zorgt voor een ontspannen start of einde van de dag.

Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping, waar een ruime zolderverdieping met een extra slaapkamer en bergruimte wacht. Deze zolder is voorzien van een extra groep voor de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger, zodat alle praktische zaken goed geregeld zijn.

De diepe, fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten en biedt een beschut karakter dankzij de afwezigheid van bebouwing aan de achterzijde. Een houten overkapping zorgt voor schaduw op zonnige dagen, terwijl de tuin zelf ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren.

Kloosterveen is een geliefde woonwijk met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Het centrale winkel- en voorzieningengebied Kloosterveste beschikt over supermarkten, een HEMA, Action en diverse andere winkels, terwijl scholen, kinderopvang en speelgelegenheden dichtbij zijn. Voor natuur en ontspanning zijn het Arboretum en de Baggelhuizerplas goed bereikbaar, en dankzij de gunstige ligging zijn Groningen, Hoogeveen en de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Deze woning is een parel in Kloosterveen, waar luxe, duurzaamheid en comfort samenkomen. Wilt u deze unieke vrijstaande woning met al haar mogelijkheden ontdekken? Plan dan een bezichtiging of bekijk de virtuele tour via de bijbehorende website.