Traverse 6

Deze prachtige, bijna splinternieuwe tussenwoning in het hart van Kloosterveen combineert stedelijk gemak met dorpsrust. Met vier zonnepanelen, een diepe achtertuin en een eigen overdekte parkeerplek biedt deze woning van 2019 alle comfort van een moderne stadswoning, terwijl je via de terrasdeur direct de rust van een dorp in stapt. De ideale ligging aan ‘De Traverse’ – slechts een steenworp verwijderd van het bruisende winkelcentrum de Kloosterveste, scholen en voorzieningen – maakt dit een woning waar je dagelijks kunt genieten van het beste van twee werelden.

De instapklare woning straalt ruimte en licht uit, met een slimme indeling die elke vierkante meter optimaal benut. Vanaf de entree op de begane grond loop je direct de open hoekkeuken in, die uitkijkt op ‘De Traverse’. De moderne keuken, voorzien van een 5-pits gasstel, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, is perfect voor wie graag kookt en entertaint. De lichte woonkamer aan de tuinzijde nodigt uit tot gezellige avonden, met een ruime zithoek en een ingebouwde opbergkast. Een deur geeft direct toegang tot de diepe achtertuin, waar je in alle rust kunt ontspannen.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt ruimte voor een derde slaapkamer, met handige knieschotten onder de schuine wanden voor extra opbergruimte. De gehele woning is voorzien van laminaat met vloerverwarming, waardoor je nergens radiatoren tegenkomt en overal een aangename temperatuur heerst. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft een energielabel A, met zelfs de mogelijkheid om meer zonnepanelen te plaatsen dankzij de overcapaciteit van de omvormer.

De achtertuin, op het noordoosten gelegen, is onderhoudsvriendelijk ingericht met veel tegels en kunstgras, terwijl de schuur achterin extra opslag biedt. Je eigen overdekte parkeerplek bevindt zich in de parkeergarage van de Kloosterveste, direct via de achterom in de tuin bereikbaar. Deze garage biedt ook voldoende vrije parkeerruimte voor bezoek. De parkeerplaatsen worden beheerd en onderhouden door de VVE, met maandelijkse kosten van € 14,50.

Kloosterveen is een geliefde woonwijk met een uitstekende infrastructuur, gunstig gelegen nabij de A28 richting Groningen of Zwolle. Natuurgebieden zoals de Baggelhuizer plas en het Arboretum zijn op loop- of fietsafstand, terwijl de Kloosterveste met zijn uitgebreide voorzieningen dagelijks gebruiksgemak biedt.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Branche Brede Meetinstructie (BBMI), wat een indicatie geeft maar geen garantie biedt op exacte afmetingen door interpretatieverschillen of afrondingen. Deze woning is een starterswoning en biedt een virtuele tour via de eigen website.