Traverse 31

Wonen aan de Traverse 31 in Assen betekent leven in het hart van Kloosterveen, waar gemak en comfort hand in hand gaan. Stel je voor: de Albert Heijn ligt letterlijk aan de overkant, en binnen vijf minuten loop je naar het winkelcentrum Kloosterveste met supermarkten, scholen en horeca binnen handbereik. Dit moderne maisonnette-appartement uit 2010 biedt maar liefst 120 m² woonplezier, verdeeld over twee verdiepingen, en is instapklaar, ruim en vol licht – perfect voor wie direct wil genieten zonder eerst te hoeven klussen.

De entree nodigt je uit met een royaal hal met apart toilet en een inpandige berging, waar alles netjes en logisch is ingedeeld. Loop verder en je komt in een lichte, moderne woonkamer die met zijn drie grote ramen aan de voorzijde zelfs op de donkerste winterdag een zonnige sfeer uitstraalt. De ruimte is royaal genoeg voor een forse bank en een lange eettafel, zonder dat het krap aanvoelt.

Om de hoek wacht een verrassing: een extra ruimte die zich leent als werkplek, speelhoek of leeshoek. Boven de keuken brengt een prachtige vide met groot raam extra licht en karakter in het appartement, alsof het een eigen gezicht heeft.

De keuken zelf is volledig uitgerust met alle inbouwapparatuur en biedt via een schuifpui toegang tot een privé zonneterras op het zuiden. Hier geniet je het hele jaar door van de zon, of je nu in februari een kop koffie meeneemt of in de zomer een boek openslaat. Boven vind je twee ruime slaapkamers, die je naar believen kunt inrichten als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is verrassend ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel – ideaal om na een lange dag even tot rust te komen.

Dit appartement ligt niet alleen midden in het bruisende Kloosterveen, maar ook op loopafstand van de Baggelhuizerplas en binnen tien minuten fietsen van het centrum. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, of je nu boodschappen wilt doen, een wandeling wilt maken of even uitwaaien aan het water. Twijfel je nog? Kom dan gewoon even kijken – de kans is groot dat je met een glimlach weer naar buiten loopt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2010
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Energielabel: A
• VvE-bijdrage: € 217,- per maand
• Keuken: volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer: ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel
• Extra: 8 zonnepanelen, nieuwe hybride warmtepomp (2024), volledig geïsoleerd, HR++ glas