Dorpsstraat 44-A

Royaal wonen met karakter, luxe én verrassend veel leefruimte

Aan de karakteristieke Dorpsstraat van Assendelft staat deze bijzondere halfvrijstaande woning, die een perfecte combinatie biedt van historische sfeer en moderne luxe. Met een 692 m² eigen grond en een 212 m² woonoppervlak is dit een ruime, lichtdoorlatende woning die na een ingrijpende modernisering in 2020 klaarstaat voor een nieuwe bewoner. De woning, oorspronkelijk uit circa 1900 en grotendeels vernieuwd in 1995, straalt karakter en comfort uit, met een energielabel A, 15 zonnepanelen en een Intergas HR-combiketel uit 2022 voor een duurzame toekomst.

Een woning vol licht en ruimte De entree opent zich naar een royaal woonkamer met een grote glazen achterpui, waardoor er een prachtige verbinding ontstaat met de tuin en het licht overvloedig binnenstroomt. De open keuken, uitgevoerd in een eigentijdse eikenlook, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, combioven, koelkast en vaatwasser. Hier koken en samen zijn gaan naadloos samen, terwijl de ruime opstelling voldoende ruimte biedt voor gezelligheid en gemak.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waarvan één recent is gerealiseerd. De bestaande badkamer is stijlvol vernieuwd, terwijl de tweede badkamer als en-suite is ingericht, ideaal voor grotere gezinnen, logés of levensloopbestendig wonen. De slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamers een luxe en functioneel karakter hebben.

Een tuin vol rust en ruimte De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, garandeert zon van de ochtend tot de avond. Dankzij de royale afmetingen vindt u altijd een plek in de zon of schaduw, terwijl het uitzicht tussen de achtergelegen bebouwing door verrassend vrij is richting de weilanden. Hier ervaart u rust en ruimte in overvloed. Bovendien staat er een vrijstaande, verwarmde schuur met elektra, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of voor het uitoefenen van een beroep aan huis.

Ideale ligging en uitnodiging De woning ligt aan de karakteristieke Dorpsstraat van Assendelft, waar u de rust van het platteland ervaart, terwijl u binnen enkele minuten onderweg bent richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn in de buurt, terwijl het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, sfeer, luxe en duurzaamheid, klaar voor een nieuwe bewoner die van het beste wil genieten.

Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren en te ontdekken hoe hier karakter, moderniteit en comfort naadloos samenkomen.