Deutzhof 35

Een droomhuis aan het water: ruim, modern en vol karakter

Hier staat een uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers, een geïsoleerde garage en een achtertuin aan vaarwater – een zeldzame combinatie die zeker niet vaak op de markt komt. Gelegen in een rustige buurt vlak bij het dorpscentrum van Assendelft, biedt dit huis alles voor een comfortabel en sfeervol leven. Met een woonoppervlakte van ca. 128 m² en een ruim perceel van 244 m², is er voldoende ruimte voor gezelligheid, privacy en buitenleven.

Een huis vol licht en sfeer

De begane grond verwelkomt je met een tuingerichte woonkamer die overgoten is van daglicht dankzij de brede raampartijen. Een open haard zorgt voor een knus karakter, terwijl de moderne open keuken (2015) uitgerust is met een 5-pits gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een gezellig ontmoetingspunt. Een aparte zithoek in de woonkamer kan dienen als kantoor of extra ontspanningsruimte. De geïsoleerde garage biedt ruimte voor twee auto’s en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot extra woonruimte of een kantoor.

Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met privé-balkon op het zuidwesten. De twee andere slaapkamers zijn ruim en voorzien van dakramen, waardoor ze licht en luchtig zijn. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is een ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer, perfect voor gasten of een hobbyruimte.

Een tuin met uitzicht en waterplezier

De achtertuin is een echte aanwinst, met een steiger direct aan het vaarwater en meerdere zithoeken. Hier kun je genieten van de rust, het uitzicht over de voetbalvelden en het water. De tuin is voorzien van luxe tuinverlichting en een recent vernieuwde schutting, waardoor privacy en sfeer optimaal zijn. De woning is recent opgeknapt met schilderwerk uit 2024, een vernieuwde steiger en schutting, HR++ glas in de achterpui en een gemoderniseerde meterkast. Daarnaast beschikt het huis over tien zonnepanelen (2023), waardoor je energiezuinig kunt wonen.

Een ideale locatie voor gezinsleven en waterliefhebbers

Wonen aan het Deutzhof betekent genieten van rust, vrijheid en waterplezier. De straat is autovrij, waardoor kinderen veilig kunnen spelen in de nabijgelegen speeltuin. Met de boot kun je prachtige vaartochten maken naar Amsterdam of het Alkmaardermeer. Ondanks de landelijke sfeer zijn de voorzieningen van het dorpscentrum om de hoek, met supermarkten, een bakker, slager en sportverenigingen. Assendelft-Zuid biedt bovendien een uitstekende aansluiting op Amsterdam, met een pontverbinding die je in twintig minuten in de hoofdstad brengt – ideaal voor forenzen.

Kom deze unieke woning ontdekken

Dit huis is meer dan een woning – het is een plek waar je elke dag kunt genieten van de combinatie van rust, ruimte en water. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit van dit bijzondere huis.