Vrije Heerlijkheid 81

Een lichtdoorvlochten, energiezuinige tussenwoning met een groene oase – perfect voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en comfort

Stel je voor: een ruime, instapklaar huis (134,6 m²) uit 2000, waar licht door elke ruimte stroomt en waar je met een energielabel A niet alleen comfortabel woont, maar ook nog eens duurzaam. Deze volledig eigendom combineert moderne gemakken met een fraai aangelegde tuin, vol privacy en sfeer, en ligt in een rustige, autoluwe straat met alle voorzieningen op stapafstand. Van de lichte woonkamer met grote raampartijen tot de luxe badkamer met ligbad en inloopdouche – hier vind je alles wat je je wenselijk kunt voorstellen, helemaal instapklaar en klaar voor jouw persoonlijke stempel.

Een woonervaring vol licht en ruimte

Zodra je de voordeur opent, beland je in een ruime entreehal, waar een vernieuwde meterkast en een toilet met zwevend toilet en fonteintje direct indruk maken. De straks afgewerkte woonkamer is het hart van het huis: een sfeervolle, moderne ruimte met een houten vloer en wanden die perfect zijn afgewerkt. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde valt er overvloedig daglicht binnen, waardoor de kamer altijd helder en luchtig aanvoelt.

Aan de achterzijde sluit de hoekkeuken naadloos aan, waar je kunt genieten van een ijsblauwe keuken met donker werkblad en alle moderne apparatuur: een inductiefornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en inbouwkoffiemachine – allemaal vervangen tussen 2017 en 2020.

Drie slaapkamers, een luxe badkamer en een zolder vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping wacht een drieluik van ruime slaapkamers, allemaal lichtdoorvlochten en voorzien van laminaatvloer. Twee liggen aan de achterzijde, een aan de voorzijde – ideaal voor privacy en uitzicht. De koninklijke badkamer is een hoogtepunt: met antracietkleurige tegels, een zwevend toilet, badmeubel, ligbad en inloopdouche straalt deze ruimte pure luxe uit. De verlichting met inbouwspots zorgt voor een warme, moderne sfeer.

De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een ruime zolder je verwacht – momenteel ingericht als slaapkamer, maar met ruimte voor een werkplek of hobbyruimte. Ook hier is de afwerking netjes met laminaatvloer, en door de uitstekende lichtinval voelt de ruimte luchtig en ruimtelijk. Vanaf hier heb je toegang tot het dakterras, betegeld en perfect om een loungeplek te creëren. Daarnaast vind je hier de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen.

Een tuin vol privacy en sfeer – en een berging voor alles wat je niet binnen wilt

Achter het huis ligt een fraai aangelegde tuin, waar tegels en groen naadloos in elkaar overvloeien. Met meerdere terrassen is er plek voor ontspannen, dineren buiten of gewoon genieten van de zon. De tuin is rondom beschut, zodat je in alle rust kunt genieten – of het nu warm is of een frisse briesje waait. Achterin staat een houten berging, waar je fietsen, tuingereedschap of andere spullen veilig kunt opslaan. Er is een achterom, dus logistiek zit alles perfect.

Parkeren is geen probleem: er is parkeergelegenheid rond het huis, zodat je auto altijd dichtbij is.

Een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op stapafstand

Dit huis ligt in een rustige, autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk, waar je op loopafstand bent van Winkelcentrum De Sean – perfect voor dagelijkse boodschappen. Het dorpscentrum is op 10 minuten fietsen, en ook scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en de huisarts liggen vlakbij. Voor wie met de trein reist: het treinstation is snel bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam.

Met de auto ben je in een handomdraai op de A8 en A9, zodat uitvalswegen geen probleem zijn.

Belangrijke details

• Energiezuinig huis met energielabel A
• Nieuwe warmte-unit in 2025
• Recent vervangen groepenkast en fase-aansluiting
• Volledige eigendom (geen erfpacht, canon of VvE-bijdragen)
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen bijzondere renovatie- of saneringverplichtingen bekend

Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens langs voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk zien hoe deze woning zich voelt als jouw nieuwe thuis.