Kaasmaker 58

Een licht, huiselijk tussenhuis met karakter in het hart van Assendelft

Stel je voor: een energielabel B-woning met vloerverwarming in de woonkamer, een zonnige achtertuin van 30 m² en een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Kaasmaker 58 is zo’n huis waar je meteen thuisvoelt – met ruimte voor een gezellig gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer, en alle comforts die modern wonen vraagt. Van de goede isolatie en grotendeels isolerende beglazing tot de frisse daglichtinval door de schuifpui: hier combineer je rust, ruimte en een solide basis voor de toekomst.

Via de voortuin betred je deze tussenwoning uit 1983, waar direct de warme sfeer van de hal je verwelkomt. Aan de ene kant opent de ruime woonkamer zich met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek, terwijl de vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Aan de andere kant sluit de moderne keuken (uit circa 2010) naadloos aan op de leefruimte, met een praktische indeling die dagelijks gebruik gemakkelijk maakt.

Aan de achterzijde brengt een schuifpui de tuin dichterbij – een zonovergoten buitenruimte van 30 m² waar je op mooie dagen kunt genieten van een kopje koffie, een maaltijd buiten of gewoon even tot rust komt. Samen met de voortuin en het eigen grondperceel van 133 m² vormt dit een compleet en prettig woonklimaat.

Boven vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als uitbreiding met een thuiswerkplek of gastenkamer. De badkamer is circa dertien jaar oud, maar recent vernieuwd met een nieuwe spiegel en badmeubel (uit 2021). Ook de houten kozijnen zijn deels recent geschilderd, terwijl de dak-, muur- en vloerisolatie en de grotendeels isolerende beglazing zorgen voor een energiezuinig en comfortabel wonen. Met het energielabel B is dit huis niet alleen huiselijk, maar ook zuinig in gebruik.

Assendelft: rust en bereikbaarheid in één

Kaasmaker 58 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in het hart van Assendelft, waar je geniet van de stilte van een woonbuurt zonder af te hoeven zien van de dagelijkse voorzieningen. De praktische ligging in de Zaanstreek maakt het gemakkelijk om snel bij omliggende plaatsen of steden te zijn – perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met alle gemakken op loop- of fietsafstand. Of je nu op zoek bent naar een starterswoning voor je eerste stap op de woningmarkt of een ruimere plek na een appartement: deze woning biedt een solide basis voor de toekomst.

Nieuwsgierig geworden? Kom dan langs voor een bezichtiging – we laten de woning graag aan je zien. Oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1983
• Woonoppervlakte: 94 m²
• Perceeloppervlakte: 133 m² eigen grond
• Energieprestatie: Label B
• Cv-ketel: gehuurd via Feenstra (huurcontract dient te worden overgenomen)
• Overkapping: aanwezig in de achtertuin
• Oplevering: in overleg
• Woningrechten: geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten of bijdragen
• Appartementsrecht: van toepassing (zie bijzondere voorwaarden)