Delftlaan 29E

Een sfeervolle, energiezuinige tussenwoning in een kindvriendelijke wijk

In het rustige Assendelft staat deze verzorgde tussenwoning van 110 m² met drie slaapkamers, een A+ energielabel en een zonnige achtertuin. Het huis straalt warmte en comfort uit, dankzij de lichtvloerse indeling, de praktische uitstraling en de energiezuinige voorzieningen zoals 12 zonnepanelen. Hier kun je zonder grote klussen direct intrekken en genieten van een ideale gezinswoning in een veilige buurt.

De entree brengt je via de nette voortuin naar de hal, waar je direct het moderne toilet vindt. De lichte woonkamer is het hart van het huis, met een grote schuifpui die de tuin als vanzelf in de leefruimte trekt. De zithoek voelt ruim en gezellig, met voldoende ruimte voor een eethoek of speelhoek. De keuken aan de voorzijde is volledig ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De Quooker (2023) maakt het koken extra comfortabel.

De achtertuin van circa 50 m² is netjes aangelegd en biedt zowel zon als schaduw, dankzij de elektrische zonwering. Hier kun je heerlijk ontspannen op een loungeset, een maaltijd genieten of een speelplek inrichten. De ligging zorgt voor voldoende privacy, zodat je optimaal kunt genieten van dit buitenparadijs.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide licht en praktisch in te delen. De badkamer (2012) is compleet en verzorgd, met een douche, wastafelmeubel en toilet. Alles is in goede staat, zodat je hier de komende jaren geen omkijken naar hebt. De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Een tussenmuur zorgt voor een voorzolder en een aparte slaapkamer, ideaal als extra werkplek, hobbyruimte of derde slaapkamer. Dankzij het dakraam komt er fijn daglicht binnen.

De woning is energiezuinig dankzij isolatie aan gevel, dak en ramen, en de 12 zonnepanelen (385 Wp per stuk, geplaatst in 2021). Het resultaat? Een fantastisch A+ energielabel dat voor een laag energieverbruik zorgt.

Locatie en omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Assendelft, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Zaandam zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar wel graag alles dichtbij heeft.

Interesse? Ben je op zoek naar een woning met een sfeervolle achtertuin, een eigentijdse uitstraling en een energiezuinige karakter? Dan is dit de plek voor jou! Neem contact op met Brantjes voor een bezichtiging. Aanvaarding in overleg.

• Bouwjaar: 1995
• Perceeloppervlakte: 130 m²
• Woonoppervlakte: 110 m²
• Inhoud: 373 m³
• Energielabel: A+
• Bijzonderheden: Schilderwerk buiten recent uitgevoerd, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, erfpacht afgekocht tot 2 juni 2044.