De Busken 35

De Busken 35 in Assendelft: een ruime woning met karakter, groen en water

Stel je voor: een ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een heerlijke tuin die uitkijkt op het water – allemaal te vinden in een rustige, groene wijk in Assendelft. Deze woning uit 1972 met een woonoppervlakte van 106 m² en een inhoud van 362 m² biedt volop mogelijkheden om hem naar eigen smaak te moderniseren. Met een vraagprijs van € 415.000 k.k. en een energielabel B is dit een aantrekkelijke kans voor wie ruimte zoekt in een woongebied met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woning is ingedeeld over drie verdiepingen, met op de begane grond een entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanaf hier loop je direct de open woonkamer binnen, die naadloos overgaat in de praktische open keuken aan de voorzijde. Via de achtergevel kom je in de ruime voortuin met berging en stap je door naar de diepe achtertuin, waar je vanaf een trapje kunt genieten van het uitzicht op het water. Deze groene buitenruimte is perfect voor ontspannen momenten of als uitvalsbasis voor dagtochten langs het water.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en douche. De overloop fungeert tevens als doorgang naar de zolderverdieping, waar een aparte kamer met dakraam is ingericht – ideaal als extra slaapkamer of werkkamer. Daarnaast biedt de zolder volop bergruimte en huisvest de cv-opstelling, zodat alles op een handige plek is ondergebracht.

De locatie van De Busken 35 is een echte pluspunt. De woning ligt in Assendelft-Zuid, een rustige woonwijk met veel groen en water. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en zorgvoorzieningen, waaronder het winkelcentrum De Saen voor al je dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar: station Krommenie-Assendelft ligt op fietsafstand, met sprinters naar Zaandam, Amsterdam en Uitgeest. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Zaandam, Beverwijk en Amsterdam met de auto makkelijk te bereiken.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 415.000,- k.k.
• Bouwjaar: 1972
• Woonoppervlakte: 106 m²
• Energielabel: B
• Inhoud: 362 m²
• Perceeloppervlakte: circa 157 m² (inschatting)
• Vier slaapkamers
• Voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing
• Projectnotaris van toepassing
• Oplevering kan op korte termijn

De woning is netjes bewoonbaar, maar heeft op onderdelen een gedateerde afwerking, wat ruimte biedt voor eigen woonideeën. Voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken, is dit een ideale kans om stap voor stap een woning naar wens te creëren.

Wil je deze woning met karakter en ruimte in een groene omgeving bekijken? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we kijken er naar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met De Busken 35!