Tegelzetter 11

Een unieke, luxe woning met zonnige tuin en topafwerking in het charmante Ambachtskwartier van Saendelft

Stel je voor: een uitgebouwde, sfeervolle woning met een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen in het geliefde Ambachtskwartier van Saendelft. Hier combineert deze woning uit 2009 ruimte, luxe en praktische indeling – met een hoog afwerkingsniveau, moderne voorzieningen en een ideale locatie waar je zowel de rust als de voorzieningen van het dorp op een steenworp afstand hebt. Met een energielabel A, vloerverwarming en zonnepanelen, is dit een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook zuinig en comfortabel is om te wonen.

De begane grond is een echte woon- en ontvangstruimte, met een ruime woonkamer die via grote schuifdeuren toegang geeft tot de zonnige achtertuin – perfect voor zomeravonden met familie of vrienden. De open keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap (2024), oven (2024) en vaatwasser (2026), en biedt alle gemakken voor de culinaire liefhebber. De entree is voorzien van een moderne hal met toilet (2024), fontein en mechanische afzuiging, terwijl de meterkast is uitgerust met glasvezel.

Buiten vind je een goed aangelegde tuin met een elektrisch zonnescherm, een vrijstaande berging met elektra en een extra ruimte achterom – ideaal voor tuinliefhebbers of als extra opslag.

De bovenste twee woonlagen, die in 2024 volledig zijn verbouwd en opnieuw ingedeeld, bieden vier goed bemeten slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, bad, wastafelmeubel en handdoekradiator, en een separaat tweede toilet. Ook is er een praktische stook- en wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Alles is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, waardoor de ruimtes licht en modern ogen.

De technische ruimte huisvest de CV-ketel (2015), de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische afzuiging, zodat alles strak en overzichtelijk is geregeld.

Met een woonoppervlak van 136 m², een perceeloppervlak van 135 m² eigen grond en een berging van 6 m², is deze woning niet alleen ruim, maar ook functioneel. De ligging in Saendelft is bovendien ideaal: het uitgebreide winkelcentrum en het NS-station Krommenie-Assendelft zijn op loopafstand, en met de nabijheid van de A8, A9 en A10 ben je in een handomdraai in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Ook het kustgebied is binnen 15 autominuten bereikbaar – perfect voor dagjes uit of vakanties aan zee.

Deze woning is een echte parel in het Ambachtskwartier, waar je kunt genieten van de rust, ruimte en luxe die je zoekt. Oplevering in overleg, dus neem gerust contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk zien wat deze woning zo bijzonder maakt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2009
• Buitenschilderwerk: Uitgevoerd in 2022/2023 en gepland voor 2025
• Zonnepanelen: 8 stuks, geïnstalleerd in 2021